Villa/Maison à vendre à La Muleria, Cuevas del Almanzora, Almería

Située au cœur d’une campagne paisible à La Mulería, cette exceptionnelle villa indépendante de 4 chambres et 3 salles de bain bénéficie d’une intimité totale, d’une vue panoramique à couper le souffle et de vastes espaces de vie. Le logement se trouve à seulement 6 min en voiture du charmant village de pêcheurs de Villaricos et de ses plages, sa marina, ses restaurants et ses commodités.

En approchant la propriété par une piste de campagne, le sentiment de tranquillité s’impose immédiatement. L’allée passe de la piste à une entrée en gravier, avec un cercle de retournement pratique, offrant un stationnement ample et un accès facile aux véhicules.

En franchissant la porte d’entrée, le vaste et accueillant hall d’entrée est le véritable cœur de la maison. Cet espace central, invitant, relie l’ensemble de la propriété tout en abritant la cheminée à foyer au bois mise en valeur, qui constitue le système de chauffage central de la villa. Un escalier depuis le hall mène à la vaste terrasse sur le toit, où les vues imprenables, sans interruption, sur la campagne et les montagnes créent le cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Le toit est également équipé de panneaux solaires, fournissant à la fois le chauffage au sol et l’eau chaude sanitaire, ce qui rend le logement confortable et économe en énergie tout au long de l’année.

Directement en face du hall d’entrée se trouve la généreuse pièce de vie/salle à manger ; un espace lumineux et chaleureux, idéal pour la vie quotidienne. De grandes portes s’ouvrent directement sur le magnifique patio intérieur, créant une liaison fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

Depuis le salon, un couloir mène à deux des quatre chambres. La spectaculaire suite principale est nettement plus spacieuse que la moyenne et dispose d’une luxueuse salle de bain en suite avec une douche à l’italienne, une baignoire élégante, des vasques « lui et elle » et des toilettes séparées (W/C) pour plus de commodité. À côté de la chambre principale se trouve la quatrième chambre, actuellement aménagée comme une chambre twin, ce qui en fait un choix idéal pour la famille ou les invités en visite.

En retournant au hall d’entrée, les toilettes invités comprennent également l’espace buanderie, avec une machine à laver.

La cuisine est une autre caractéristique remarquable de la propriété. Fini avec un carrelage attrayant, des placards modernes et de jolis plans de travail en bois chaleureux, elle offre énormément d’espace de rangement et de préparation. La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un four, d’un réfrigérateur/congélateur et de nombreux rangements supplémentaires sous forme de placards.

Un second couloir depuis la cuisine mène aux deux chambres restantes. L’une bénéficie d’une salle de douche en suite, tandis que l’autre est exceptionnellement spacieuse, tout en conservant les proportions généreuses que l’on retrouve dans toute la maison.

Comme indiqué précédemment, la villa dispose d’un chauffage central partout, assurant un confort toute l’année, complété par le système de chauffage au sol économe en énergie alimenté par l’installation solaire sur le toit.

À l’arrière de la propriété se trouve une charmante casita indépendante, actuellement utilisée comme deuxième salon, offrant une excellente flexibilité : salon pour les invités, salle de jeux, bureau à domicile ou espace pour un hobby. Au-dessus de la casita se trouve une terrasse sur le toit supplémentaire, offrant encore un superbe point de vue pour profiter du magnifique paysage environnant et des couchers de soleil inoubliables.

Offrant une intimité exceptionnelle, des espaces de vie spacieux, des équipements économes en énergie et des vues magnifiques, il s’agit d’une véritable maison de campagne unique, qui allie parfaitement une vie rurale paisible à un accès facile à la côte.