Villa/Maison à vendre à La Florida, Orihuela, Alicante

Nichée dans le quartier résidentiel très recherché de La Florida, Orihuela Costa, cette superbe villa individuelle, parfaitement entretenue, offre le mariage idéal entre le charme méditerranéen traditionnel, l’intimité et une vie confortable de plain-pied. Édifiée sur une généreuse parcelle de 238 m² et bénéficiant d’une orientation sud-ouest très prisée, cette maison accueillante est idéale pour ceux qui recherchent une résidence permanente, une escapade de vacances ou un investissement dans l’un des endroits les plus établis et pratiques de la Costa Blanca.

Dès votre arrivée, la villa dégage chaleur et caractère. Une lumineuse véranda vitrée vous accueille et vous offre un espace de vie supplémentaire vraiment agréable, utilisable tout au long de l’année. Que vous l’utilisiez comme coin salon du matin, salle de lecture ou espace repas, elle crée une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.

À l’intérieur, la propriété propose un salon spacieux et accueillant, centré autour d’une charmante cheminée à feu au bois, créant une atmosphère chaleureuse pendant les mois plus frais. La cuisine et la salle à manger ouvertes sur le salon s’enchaînent naturellement, rendant la maison à la fois pratique et conviviale au quotidien, ainsi que pour recevoir.

L’hébergement se compose de deux vastes chambres doubles avec placards intégrés et de deux salles de bains, offrant confort et commodité pour les propriétaires comme pour les invités. Une pièce supplémentaire polyvalente est actuellement utilisée comme bureau à domicile, mais elle pourrait facilement servir de salle de loisirs, dressing, espace de rangement ou même d’hébergement occasionnel pour les invités, selon les besoins de chacun.

Le véritable cœur de cette maison se trouve à l’extérieur. Conçue pour embrasser le mode de vie méditerranéen détendu, la villa dispose d’une magnifique piscine privée à eau salée, entourée de terrasses attrayantes et d’une variété de charmants espaces assis. Ces espaces extérieurs privés offrent le cadre parfait pour bronzer, dîner en plein air, recevoir des amis et de la famille, ou simplement profiter du soleil. Son orientation sud-ouest garantit un excellent ensoleillement l’après-midi et le soir, permettant aux propriétaires de profiter pleinement de la vie en extérieur tout au long de l’année.

Autre point fort : l’impressionnante solarium privé sur le toit de 38 m². Depuis cet espace, vous pouvez profiter de vues dégagées agréables sur les environs et les espaces verts à proximité, tout en bénéficiant d’un ensoleillement toute la journée. Le solarium présente également un potentiel intéressant pour une extension future : plusieurs propriétés voisines ont déjà intégré avec succès un espace de vie supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

La villa est proposée entièrement meublée et bénéficie de la climatisation, d’un garage privé, de jardins faciles d’entretien, ainsi que d’un avantage important : l’absence de charges de communauté, ce qui contribue à maintenir les coûts de propriété en cours à un niveau bas.

La Florida demeure l’un des quartiers résidentiels les plus populaires d’Orihuela Costa grâce à son excellent choix d’équipements et à son emplacement pratique. Un large éventail de restaurants, cafés, bars, supermarchés et services du quotidien sont accessibles à pied, tandis que le marché Playa Flamenca très prisé et le célèbre centre commercial La Zenia Boulevard ne sont qu’à quelques minutes. Les magnifiques plages de sable de Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig et Campoamor sont toutes facilement accessibles, offrant certains des plus beaux paysages côtiers de la Costa Blanca.

Les amateurs de golf apprécieront d’être proches de plusieurs parcours de championnat, notamment Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor et le prestigieux Las Colinas Golf & Country Club.

Alliant caractère, intimité, espace extérieur généreux et un emplacement exceptionnel à proximité de toutes les commodités, cette charmante villa offre une occasion remarquable de profiter pleinement du meilleur de la vie sur la Costa Blanca. Les biens avec piscines privées, sans charges de communauté, et offrant un niveau d’espace extérieur aussi important à La Florida deviennent de plus en plus difficiles à trouver, ce qui rend une visite rapide vivement recommandée.