Finca/Maison de Campagne à vendre à Albox, Almería

Maison de campagne individuelle unique avec grottes et une deuxième propriété semi-ruine supplémentaire à Albox (Almería)

Maison de campagne individuelle de 3/4 chambres pleine de caractère et de charme, offrant un immense potentiel. La propriété comprend une résidence principale aménagée sur deux étages avec des pièces de grottes uniques, ainsi qu’une structure semi-ruine attachée avec diverses pièces et grottes prêtes pour la rénovation. Située à côté de la rambla du côté d’Albox, dans la zone de Rambla de Oria, elle bénéficie d’un cadre rural paisible à seulement 2-3 kilomètres de quelques bars-restaurants populaires et à environ 15 minutes en voiture de la ville d’Albox, qui offre toutes les commodités quotidiennes (supermarchés, magasins, banques, services médicaux et restaurants).

En arrivant, une piste en béton part de la rambla jusqu’à l’avant de la maison, où se trouve une zone gravillonnée offrant un espace de stationnement pour une ou deux voitures, facilement transformable en jardin plus utilisable. À côté de la maison se trouve un espace dédié avec un gazebo, idéalement situé à côté de la porte de la cuisine, pour vivre, dîner et se détendre en plein air.

La porte d’entrée principale ouvre sur un vaste hall, avec un bel escalier sur la droite menant à l’étage supérieur. Cet espace mène au salon central spacieux, équipé d’un poêle à bois traditionnel, reliant les différentes pièces du rez-de-chaussée. Depuis le salon, deux arcades distinctes donnent accès à un espace de vie secondaire polyvalent, adapté comme salle à manger, bureau à domicile ou coin salon. La cuisine, exceptionnellement bien équipée, offre un grand espace de rangement, des plans de travail en granit de qualité, une gamme d’appareils électroménagers et un accès direct à la terrasse du gazebo.

Le reste du logement du rez-de-chaussée se compose d’une salle de bains familiale équipée d’une baignoire et de 2/3 chambres uniques. Ces chambres sont des pièces de grottes traditionnelles, procurant une température naturellement confortable toute l’année : fraîches en été et chaudes en hiver. Deux des pièces de grottes interconnectées sont actuellement utilisées comme chambres, mais peuvent facilement être réunies en une seule chambre avec un dressing si souhaité. La chambre principale est accessible par une allée servant de rangement, menant à une immense pièce de grotte offrant largement l’espace pour un grand lit et des meubles supplémentaires.

L’étage supérieur offre une opportunité indépendante, astucieusement aménagée en un appartement entièrement autonome. En montant les escaliers, on arrive d’abord dans un grand salon lumineux. Un couloir mène ensuite vers l’avant : une immense chambre double d’un côté, et une salle de bains moderne récemment rénovée avec douche de l’autre. Au bout du couloir se trouve une cuisine-salle à manger moderne avec de grandes fenêtres donnant sur la rambla. Cet appartement dispose également d’un accès direct à une terrasse spacieuse, offrant un espace extérieur privé pour dîner et profiter de l’environnement.

À côté de la maison principale, et accessible à la fois depuis le salon du rez-de-chaussée et par une entrée externe séparée, se trouve une vaste propriété semi-ruine nécessitant une rénovation importante. Elle offre un potentiel considérable pour ajouter une valeur substantielle, avec plusieurs pièces (dont deux pièces à l’étage qui se sont effondrées) ainsi que plusieurs grottes supplémentaires. Avec les travaux appropriés, cet espace pourrait être converti en une maison d’hôtes séparée de 2/3 chambres avec ses propres espaces de vie et cuisine.

Photos : les photos de la partie semi-ruine n’ont pas été incluses dans l’annonce principale ; des photos complètes et une visite vidéo de cette section peuvent être fournies aux personnes intéressées sur demande.