Villa/Maison à vendre à Marchuquera, Gandia, Valence

Maison/chalet individuel à vendre, entièrement rénové, avec deux espaces de vie indépendants, piscine et jacuzzi à Marxuquera – Gandia.

Maison/chalet indépendant situé dans le quartier résidentiel de Marxuquera, en périphérie de Gandia, entièrement rénové dans un style contemporain et offrant 249 m² de surface habitable sur un terrain urbain de 405 m². Le logement est réparti en deux espaces de vie indépendants, chacun disposant de sa propre cuisine et de son salon, ce qui le rend idéal pour les familles nombreuses, pour une cohabitation intergénérationnelle ou pour accueillir des invités pendant de longues périodes.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon-salle à manger à l’aménagement ouvert et d’une cuisine équipée avec îlot central et plan de travail en grès cérame, qui s’ouvre grâce à de grandes portes vitrées sur la terrasse et la zone de la piscine. Une chambre double et une salle de bains avec douche complètent ce niveau, ce qui permet de vivre de plain-pied.

Le premier étage comprend un second salon avec une cheminée moderne au bois, une salle à manger et une seconde cuisine entièrement équipée, ainsi que deux autres chambres et deux salles de bains, dont la suite principale avec dressing. Cet étage dispose de sols en bois de cerisier brésilien.

À l’extérieur, la propriété s’articule autour d’une piscine carrelée avec jacuzzi intégré, accompagnée d’une naya en bois pour dîner en plein air, d’une zone de détente, d’un four à pizza et d’un barbecue, ainsi que d’un débarras, le tout avec des vues sur les collines environnantes. Le terrain est doté d’un portail d’entrée électrique et d’un parking privé pour plusieurs véhicules.

La villa est équipée de la climatisation par conduits, de double vitrage dans toute la maison et d’un système de stockage d’énergie solaire, et offre la possibilité d’être utilisée comme location de vacances, sous réserve de l’obtention de la licence touristique.

Caractéristiques principales
Villa individuelle entièrement rénovée
3 chambres / 3 salles de bains
Deux espaces de vie indépendants, chacun avec sa propre cuisine
249 m² construits / 405 m² de terrain urbain
Piscine carrelée avec jacuzzi intégré
Naya en bois et zone de détente en extérieur
Four à pizza et barbecue
Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée
Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée
Suite principale avec dressing
Sols en bois de cerisier brésilien au premier étage
Climatisation par conduits et double vitrage
Batteries de stockage solaire
Portail électrique et débarras
Vues sur la montagne
Licence touristique sous réserve de demande

Localisation
Le bien se trouve dans le quartier résidentiel de Marxuquera, à environ 5 km du centre de Gandia, où vous trouverez une large offre de commerces, d’écoles et de services du quotidien. La vallée environnante est très connue pour ses itinéraires de randonnée et de cyclisme ; les plages de Gandia se trouvent à environ 15 minutes en voiture et la ville de Valencia, avec son aéroport et sa vieille ville, se situe à environ 65 km.