Villa/Maison à vendre à Pego, Alicante

Vous recherchez une villa de luxe ou un investissement intelligent ? Et si vous pouviez avoir les deux.

Cette spectaculaire villa, entièrement rénovée en 2022, offre 427 m² construits sur un terrain de 1 000 m², répartis sur deux appartements totalement indépendants, idéaux pour allier résidence principale et location touristique de luxe grâce à sa licence touristique en vigueur. Si vous le souhaitez, les deux niveaux peuvent facilement être reconnectés en réinstallant l'escalier intérieur d'origine.

Elle dispose de cinq chambres doubles avec vue sur mer, de quatre salles de bain, de grands salons lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux cuisines d'été, de grandes terrasses panoramiques, d'une piscine privée avec un système de purification de dernière génération, d'une cuisine extérieure, d'un solarium, d'une douche extérieure, d'un jardin méditerranéen à entretien réduit et d'un garage couvert pour deux véhicules avec point de recharge pour voiture électrique.

La qualité de construction fait la différence. Elle est équipée d'une isolation thermique et acoustique de haute performance, ainsi que d'une isolation inférieure qui protège la maison de l'humidité du sol, améliorant ainsi le confort et la durabilité. Elle est complétée par des fenêtres en aluminium avec double vitrage, des volets électriques, des moustiquaires, une climatisation chaud/froid, des ventilateurs de plafond, un interphone vidéo, une alarme, une porte blindée et un adoucisseur d'eau.

Monte Pego offre des vues panoramiques permanentes sur la mer, une nature protégée devant la maison, une tranquillité tout au long de l'année et une excellente connexion avec Denia, Oliva, l'AP7 et les aéroports de Valence et d'Alicante. À seulement 15 minutes de la mer.

Opportunité pour les investisseurs.

Prix de vente : 875 000 €.
Le prix approximatif est de 2 049 €/m², dans le segment des villas premium entièrement rénovées de Monte Pego.

Sa configuration permet d'exploiter une partie par la location touristique de luxe tout en profitant de l'autre en tant que résidence principale, ou d'assigner les deux unités à la location saisonnière.

Dans un scénario conservateur, une villa de ces caractéristiques génère des revenus touristiques très intéressants pendant une grande partie de l'année, de 15 à 20 %.

Les meilleures propriétés ne laissent pas seulement une impression le jour de la visite ; elles demeurent une bonne décision de nombreuses années après.