Local Commercial à vendre à Arrecife, Lanzarote

Excellente opportunité d’investissement avec un rendement immédiat élevé sur la Calle Manolo Millares.

Bâtiment entier à vendre (sans division horizontale), situé dans une zone stratégique et très recherchée. Le bien se compose d’un local commercial au rez-de-chaussée, de trois vastes logements indépendants (un par étage) et d’une superbe terrasse sur le toit accessible, offrant de multiples possibilités d’exploitation.

Répartition du bâtiment (4 étages) :

Rez-de-chaussée (109 m²) : Local commercial en pied de rue, entièrement décloisonné, en pleine activité et avec contrat en vigueur auprès d’un commerce bien établi.

Étages 1er, 2e et 3e (116 m² chacun) : Trois vastes logements indépendants (un par étage). Chaque logement bénéficie d’une distribution excellente et très recherchée : 3 chambres et 2 salles de bains complètes.

Terrasse sur le toit accessible : Couverture ouverte avec de multiples possibilités d’exploitation.

Pourquoi s’agit-il d’un investissement intelligent ?

Flux de trésorerie immédiat avec un rendement de 5,5 %. Le bâtiment est cédé avec toutes ses unités louées et à jour de leurs paiements, générant des loyers dès la signature devant notaire.

Emplacement stratégique : Situé sur l’une des principales artères de la zone, à proximité de tous les services, commerces et transports en commun, ce qui garantit une demande de location constante.

Pour des raisons de confidentialité et de respect de la vie privée des locataires actuels, les détails spécifiques des contrats en vigueur seront communiqués exclusivement aux investisseurs directement intéressés.

Ne laissez pas passer cette opportunité.