Bureau à vendre à Sanxenxo, Pontevedra

Situé à Noalla (Sanxenxo), à quelques minutes seulement de la plage d’A Lanzada, O Grove, Sanxenxo et des principaux sites touristiques de Galice, cet établissement hôtelier réunit toutes les conditions pour devenir une référence du tourisme de qualité.

La propriété s’étend sur un terrain de 3.016 m², initialement conçu pour un usage hôtelier et pensé pour s’adapter à différents modèles d’exploitation.

Un établissement prêt pour de multiples projets

Son agencement permet de développer un projet exclusif :

- Hôtel boutique haut de gamme.
- Hôtel rural plein de charme.
- Centre de retraites de yoga, bien-être et développement personnel.
- Resort orienté vers le tourisme santé.
- Résidence touristique premium.
- Complexe d’hébergement de vacances à forte rentabilité.

Agencement

Le rez-de-chaussée abrite les principales zones communes de l’établissement :

- Grand salon-salle à manger.
- Nette cave accueillante.
- Salle de petit-déjeuner.
- Cuisine professionnelle.
- Bureaux.
- Blanchisserie.
- Dépôts.
- Garages.
- Différentes dépendances de service.

Au premier étage, on trouve cinq chambres avec salle de bain privative et terrasse, ainsi qu’un logement indépendant d’environ 110 m², idéal pour les propriétaires, la direction ou pour l’hébergement du personnel.

Le deuxième étage dispose de six chambres supplémentaires, toutes avec salle de bain privative et terrasse, ainsi que d’un appartement indépendant d’environ 60 m² avec deux chambres, offrant une grande flexibilité d’exploitation.

Un extérieur pensé pour séduire

Le domaine propose un cadre naturel parfaitement intégré avec :

- Jardins bien établis.
- Arbres fruitiers.
- Hórreo galicien traditionnel.
- Étang d’agrément.
- Espace barbecue.
- Pavillon extérieur.

Et surtout : les plus de 3.000 m² de terrain permettent d’intégrer de nouvelles installations à forte valeur ajoutée, telles que :

- Piscine.
- Spa ou circuit bien-être.
- Sauna.
- Solarium.
- Piste de padel ou de tennis.
- Espaces pour événements et célébrations.
- Espaces de détente et jardins à thèmes.

Le tout renforçant considérablement l’attrait de l’établissement et sa rentabilité.

Un investissement au potentiel considérable

La demande touristique de Sanxenxo et de ses environs continue de croître d’année en année, faisant de cette propriété une opportunité difficile à trouver.

Grâce à son emplacement stratégique, à la vaste superficie de ses installations, à la possibilité d’étendre les services et à la proximité de certaines des plus belles plages de Galice, ce bien constitue un choix sûr aussi bien pour une exploitation directe que pour un investissement patrimonial.

Une propriété capable de devenir l’un des établissements les plus charmants de la région après une mise à jour adéquate.

Les opportunités de ce niveau apparaissent très rarement sur le marché.

Informations et visites uniquement sur rendez-vous.