Villa/Maison à vendre à Cabopino - Artola, Marbella, Malaga

Villa exclusive en bord de mer à Artola Baja, Marbella. Une maison impeccable avec un potentiel extraordinaire de personnalisation haut de gamme. Opportunité exceptionnelle dans l’une des zones résidentielles les plus prisées et les plus établies de la Costa del Sol. Cette villa indépendante, située à seulement 400 mètres des emblématiques Dunas de Artola, se distingue par sa polyvalence : le logement est actuellement en parfait état, prêt à être habité ou mis en location, tout en représentant une occasion unique de le reconvertir en un séjour de luxe contemporain sur mesure, dans un environnement naturel protégé et à forte revalorisation.

Agencement et potentiel du bien.
Structure fonctionnelle : La maison est agencée de manière équilibrée sur deux niveaux, avec 2 chambres et 2 salles de bains à chaque étage, garantissant un confort, une intimité et une disposition extrêmement pratiques.
Espaces extérieurs : Elle dispose d’un agréable porche couvert au rez-de-chaussée et d’un solarium au niveau supérieur, offrant des vues dégagées sur la mer et sur l’environnement arboré de l’urbanisation.
Excellent état et perspective d’avenir : Bien que la maison soit parfaitement conservée et prête à être appréciée immédiatement, elle se situe dans un environnement exclusif où la plupart des villas mitoyennes ont déjà été transformées en résidences au design moderne. Cela en fait un investissement sûr, avec un potentiel de plus-value remarquable si l’on décide de lancer un projet de modernisation.

Localisation et accessibilité.
L’urbanisation Artola Baja se distingue par sa tranquillité, son intimité et sa proximité stratégique des principaux points d’intérêt :
Plage et nature : À seulement 4 minutes à pied de la plage et de l’espace protégé des Dunas de Artola ainsi que du Puerto de Cabopino.
Centre de Marbella : À 15 minutes en voiture.
Aéroport de Málaga : À 35 minutes par l’AP-7 ou l’A-7.
Services : Entourée de terrains de golf de premier niveau, d’écoles internationales, d’une restauration exclusive et de zones commerciales.

Note pour les investisseurs et les acquéreurs exigeants : Un bien exceptionnel par sa localisation et son état actuel, idéal aussi bien pour en profiter dès le premier jour que pour se transformer en une villa de design haut de gamme, au bord de la mer.

(Certaines photos ont été retouchées avec du virtual home staging afin d’illustrer le potentiel de modernisation).