Villa/Maison à vendre à Cabopino - Artola, Marbella, Malaga

Villa exclusive à rénover en bord de mer à Artola Baja, Marbella. Opportunité d’investissement premium dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés et les mieux établis de la Costa del Sol. Cette villa indépendante, située à seulement 400 mètres des emblématiques Dunas de Artola, représente le projet idéal pour les investisseurs ou les clients finaux souhaitant développer une propriété de luxe contemporain sur mesure, dans un environnement naturel protégé et à forte revalorisation.

Caractéristiques principales
Chambres : 4
Salles de bains : 4
Surface construite : 210 m²
Parcelle : 600 m²
Aménagement : 2 niveaux + solarium
Stationnement : carport couvert privé

Agencement et potentiel de la propriété
Structure fonctionnelle : Le logement est réparti de manière équilibrée sur deux niveaux, avec 2 chambres et 2 salles de bains à chaque étage, garantissant confort et intimité.
Espaces extérieurs : Il dispose d’un porche couvert au rez-de-chaussée et d’un solarium à l’étage supérieur, offrant des vues dégagées sur la mer et sur l’environnement arboré de l’urbanisation.
Projet de rénovation : Située dans un environnement où la majorité des villas mitoyennes ont déjà été transformées en résidences au design moderne. Cela garantit un investissement sûr, avec un fort potentiel de plus-value après rénovation.

Emplacement et accessibilité
L’urbanisation Artola Baja se distingue par sa tranquillité, son intimité et sa proximité stratégique avec les principaux points d’intérêt :
Plage et nature : À seulement 4 minutes à pied de la plage et de l’espace protégé des Dunas de Artola ainsi que du Port de Cabopino.
Marbella Centro : À 15 minutes en voiture.
Aéroport de Málaga : À 35 minutes via l’AP-7 ou l’A-7.
Services : Entourée de golfs de premier niveau, d’écoles internationales, d’une restauration d’exception et de zones commerciales.

Note pour les investisseurs : Une propriété exceptionnelle par son emplacement et son typologie, idéale pour être transformée en villa de luxe haut de gamme en bord de mer.

Certaines photos ont été retouchées avec un virtual home staging.