Appartement de Plage à vendre à Garrucha, Almería

Appartement spacieux et entièrement rénové de 2 chambres avec solarium commun offrant vue mer, terrasses et possibilité d'acquérir un garage. À vendre – Calle Mayor, Garrucha.

Situé sur l'emblématique Calle Mayor, cet élégant appartement au premier étage bénéficie d'une situation privilégiée au sein du petit immeuble Bamar, composé de seulement 8 appartements et achevé en 1994. Offrant une surface habitable généreuse de 82,37 m², ce bien allie confort moderne et emplacement central exceptionnel.

L'immeuble dispose d'une entrée pratique et d'un spacieux solarium central avec vue dégagée sur la mer Méditerranée. L'appartement bénéficie d'un accès direct et privé à la mer Méditerranée. Une magnifique plage Pavillon Bleu, des restaurants, des commerces et un parc familial se trouvent à seulement 100 mètres, vous plaçant ainsi au cœur de l'animation et du charme du quartier.

Situé en plein cœur de Garrucha, cet appartement, construit en 1991 et entièrement rénové entre 2025 et 2026, offre confort, espace et prestations modernes dans un immeuble bien entretenu.

Cette propriété d'une superficie totale de 82,37 m² est idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif sur la magnifique côte méditerranéenne espagnole.

Qualité et confort : Profitez d'un cadre de vie paisible et confortable grâce aux fenêtres en aluminium à double vitrage, qui offrent une excellente isolation thermique et acoustique, vous protégeant ainsi des bruits extérieurs et des variations de température.

La propriété est pré-équipée pour la climatisation et dispose d'un interphone vidéo pour plus de confort et de sécurité. Vendue entièrement meublée, elle comprend une cuisine entièrement équipée, vous permettant d'emménager sans attendre.

Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking au sous-sol avec accès direct. Fini la recherche de stationnement pendant les mois d'été : arrivez, garez-vous et prenez l'ascenseur directement jusqu'à votre appartement.

Caractéristiques principales
2 chambres spacieuses
1 salle de bain moderne
Garage privatif (disponible séparément)
Terrasse et balcon privatifs
Cuisine entièrement équipée
Fenêtres en aluminium résistant

Détails du bien
Adresse : Calle Mayor, Garrucha
Surface : 82,37 m²
Année de construction : 1991
Entièrement rénové

Charges approximatives :

Taxe foncière annuelle (IBI) : 17,35 €

Charges de copropriété : 38 € tous les 3 mois

Cet appartement lumineux et spacieux allie confort moderne et emplacement privilégié en bord de mer, à quelques minutes de la plage, des restaurants et des commerces.

La région :

Mojácar est une ville côtière de la province d’Almería, située au sud-est de l’Espagne, sur la mer Méditerranée. C’est l’une des destinations touristiques les plus prisées de la Costa de Almería.

Informations clés :

Région : Andalousie, Espagne

Population : environ 6 000 habitants

Côte : Plages méditerranéennes et falaises

Célèbre pour son village perché aux maisons blanchies à la chaux et sa longue plage, Mojácar Playa

Tourisme et économie :

Le tourisme est le principal moteur économique.

La ville accueille chaque année des centaines de milliers de visiteurs, avec plus de 556 000 visiteurs enregistrés au premier semestre 2024.

La région attire de nombreux touristes internationaux, notamment du Royaume-Uni, d'Allemagne et de France.

Hôtels, restaurants, bars de plage et locations de vacances constituent la majeure partie de l'économie locale.

Climat :

Avec plus de 3 000 heures d'ensoleillement par an et des températures douces, c'est une destination idéale toute l'année.

Deux sites principaux :

Mojácar Pueblo

Village historique perché aux ruelles étroites et offrant des vues panoramiques. Mojácar Playa

Zone balnéaire moderne avec hôtels, restaurants, bars et clubs de plage.

Pourquoi les investisseurs apprécient Mojácar :

Forte demande touristique

Populaire auprès des acheteurs étrangers

Nombreuses opportunités pour restaurants, clubs de plage, hôtels et locations de vacances

L'immobilier à Mojácar, en Almería, a gagné en popularité au fil des ans grâce au climat exceptionnel de ce coin dynamique d'Andalousie, qui bénéficie de plus de 320 jours d'ensoleillement par an. Avec ses bars et restaurants ouverts toute l'année, ses excellentes infrastructures et bien plus encore, Mojácar et ses environs, notamment Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc., sont l'endroit idéal pour trouver la maison de vacances de vos rêves à Mojácar ou aux alentours.

Aéroports : Les 5 aéroports les plus proches de Mojácar sont : Almería (45 minutes), Murcie (1 h 15), Alicante (2 h), Grenade (2 h 20) et Malaga (2 h 45).

Golfs : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les golfs les plus proches de Mojácar, Vera Playa et Huerta Nueva.