Appartement de Plage à vendre à Garrucha, Almería

Réf. : MHVGS112223-1

Spacieux appartement T3 entièrement rénové avec solarium commun offrant vue mer, terrasses et possibilité d'acquérir un garage. À vendre – Calle Mayor, Garrucha.

Situé sur l'emblématique Calle Mayor, cet élégant appartement au premier étage bénéficie d'une situation privilégiée au sein du petit immeuble Bamar, composé de seulement 8 appartements et achevé en 1994. Offrant une surface habitable généreuse de 82,37 m², ce bien allie confort moderne et emplacement central exceptionnel.

L'immeuble dispose d'une entrée pratique et d'un spacieux solarium central offrant une vue dégagée sur la mer Méditerranée. L'appartement bénéficie d'un accès direct et privé à la mer Méditerranée. Une magnifique plage Pavillon Bleu, des restaurants, des commerces et un parc familial se trouvent à seulement 100 mètres de l'appartement, vous plaçant ainsi au cœur de l'animation et du charme du quartier. Situé au cœur de Garrucha, cet appartement, construit en 1991 et entièrement rénové entre 2025 et 2026, offre confort, espace et équipements modernes dans un immeuble bien entretenu.

D'une superficie totale de 82,37 m², il est idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif sur la magnifique côte méditerranéenne espagnole.

Qualité et confort : Profitez d'un cadre de vie paisible et confortable grâce aux fenêtres en aluminium à double vitrage, qui offrent une excellente isolation thermique et acoustique, vous protégeant ainsi des bruits extérieurs et des variations de température.

L'appartement est pré-équipé pour la climatisation et dispose d'un interphone vidéo pour plus de confort et de sécurité. Vendu entièrement meublé, il comprend une cuisine entièrement équipée, vous permettant d'emménager sans souci.

Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking au sous-sol avec accès direct. Fini la recherche de stationnement pendant les mois d'été : arrivez, garez-vous et prenez l'ascenseur jusqu'à votre appartement.

Caractéristiques principales

2 chambres spacieuses
1 salle de bain moderne
Garage privatif (disponible séparément)

Terrasse et balcon privatifs
Cuisine entièrement équipée
Fenêtres en aluminium résistant

Détails du bien

Adresse : Calle Mayor, Garrucha
Surface : 82,37 m²
Année de construction : 1991
Entièrement rénové

Charges approximatives :
Taxe foncière annuelle (IBI) : 17,35 €
Charges de copropriété : 38 € tous les 3 mois

Cet appartement lumineux et spacieux allie confort moderne et emplacement privilégié en bord de mer, à quelques minutes de la plage, des restaurants et des commerces.

Équipements

1er étage
Climatisation
Proche de la plage
Lave-vaisselle
Électricité
Entièrement meublé
Garage
Internet
Cuisine équipée
Vue sur la montagne
Parking
Transports en commun
Vue sur la mer
Terrasses
Lave-linge
Eau

À savoir
À PROPOS DE NOUS
Mojácar Homes & Villas est une agence immobilière indépendante située à Mojácar, ville historique espagnole de la province d'Almería, en Andalousie. Spécialisée dans la vente de biens immobiliers haut de gamme et de luxe, nous accompagnons acheteurs et vendeurs à chaque étape de leur projet avec professionnalisme, connaissance du marché local et un service personnalisé.

Chez Mojácar Homes & Villas, nous mettons tout en œuvre pour trouver le bien idéal pour nos clients et le vendeur idéal pour nos propriétaires. Nous proposons des propriétés à la vente dans la région d'Almería, notamment à Mojácar, Vera, Turre, Los Gallargos, Palomares, Antas, Villaricos et San Juan de los Terreros.

Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou une résidence principale, notre équipe expérimentée est là pour vous aider à trouver le bien idéal et à faciliter votre acquisition. Outre la vente, nous offrons également une gamme complète de services de gestion locative, incluant l'entretien, la garde des clés, la gestion locative et l'entretien courant, pour une tranquillité d'esprit totale, même après la vente.

Avec notre engagement à fournir un service exceptionnel, Mojácar Homes & Villas est votre partenaire local de confiance pour tous vos besoins immobiliers.

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La région
Garrucha est une petite ville côtière méditerranéenne du sud-est de l'Espagne. Elle fait partie de la province d'Almería et se situe le long de la Costa de Almería.

Points forts de la région de Garrucha :

* Port de pêche et marina : Réputé pour son port de plaisance et ses restaurants de fruits de mer.

* Plages : Longues plages de sable fin et promenade maritime.

* Fruits de mer : Célèbre localement pour ses gambas rouges.

* Stations balnéaires à proximité : Proche de Mojácar, Vera et Vera Playa.

* Climat : Très ensoleillé et sec — l'une des régions les plus chaudes et les plus sèches d'Europe.

Les environs de Garrucha sont généralement désignés par ce terme :

* Mojácar Playa** – zone balnéaire touristique avec hôtels et vie nocturne animée

* Mojácar Pueblo** – village blanc historique

* Vera Playa** – longues plages et complexes hôteliers

* Puerto Rey**

Particulièrement apprécié :

* Expatriés britanniques et européens

Résidences secondaires et résidences pour retraités

L’immobilier à Mojácar, en Almería, a gagné en popularité au fil des ans grâce au climat dynamique de cette région.Située à l'extrême nord de l'Andalousie, la région bénéficie de plus de 320 jours d'ensoleillement par an. Avec ses bars et restaurants ouverts toute l'année, ses excellentes infrastructures et bien plus encore, Mojácar et ses environs, notamment Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa et Bedar, sont l'endroit idéal pour trouver la maison de vacances de vos rêves.

Aéroports : Les 5 aéroports les plus proches de Mojácar sont : Almería (45 minutes), Murcie (1 h 15), Alicante (2 h), Grenade (2 h 20) et Malaga (2 h 45).

Golfs : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les golfs les plus proches de Mojácar, Vera Playa et Huerta Nueva.