Maison de Ville à vendre à El Pópulo - Santa María, Cadix ville, Cadix

Bâtiment historique unique sur la Plaza de la Catedral de Cádiz | Une opportunité inégalable dans l’emplacement le plus exclusif de la ville

Il existe des biens immobiliers que l’on achète simplement, et des propriétés qui deviennent une partie d’un héritage.

Sur la célèbre Plaza de la Catedral de Cádiz se trouve cet édifice historique, documenté depuis l’année 1596, soigneusement réhabilité dans sa structure et dont les travaux ont été exécutés approximativement à 80%, prêt à achever un projet véritablement exceptionnel.

Il offre 678 m² construits, répartis en sous-sol, rez-de-chaussée, entre-sol, deux étages supérieurs et un spectaculaire attique avec de vastes terrasses.

Depuis ses toits-terrasses, on profite de l’une des panoramas les plus exclusives de Cadix. La mer s’ouvre à l’horizon tandis que le majestueux dôme de la Cathédrale semble embrasser les terrasses du bâtiment, offrant une image privilégiée difficile à égaler. Un lieu où le patrimoine, la lumière et la mer se conjuguent pour créer un environnement unique.

Le bien intègre des prestations de premier niveau :

* Ascenseur avec double embarquement du sous-sol jusqu’à l’attique.
* Isolation phonique haut de gamme au deuxième étage.
* Sols en porcelaine Marazzi, très résistants.
* Deux escaliers entièrement neufs, dont l’un conserve des éléments originaux du XVIIIe siècle.
* Patio privé de 112 m² avec possibilité de fermeture conformément à la réglementation patrimoniale.
* Vestiges archéologiques intégrés au rez-de-chaussée, apportant un caractère exclusif et inégalable.

Son emplacement en fait l’une des propriétés les plus singulières du marché. La Plaza de la Catedral constitue le cœur monumental, culturel et gastronomique de Cadix, l’un des espaces les plus visités et les plus prestigieux de la ville, entouré de bâtiments historiques, de commerces de choix et de restaurants de référence, à seulement quelques minutes à pied de la mer.

Les possibilités offertes par ce bien sont extraordinaires. Il est idéal pour développer un grand projet de restauration, un rooftop exclusif, un siège corporate représentatif ou toute activité tertiaire de haut niveau. De la même manière, sa configuration permet de créer d’impressionnants logements et de grands attiques avec terrasses privatives, de véritables pépites immobilières dans un secteur où ce type de propriétés est pratiquement inexistant. Vivre en contemplant la mer et la Cathédrale depuis une terrasse privée, au lieu le plus exclusif de Cadix, fait de ce bâtiment un actif dont la valeur est difficile à quantifier.

Une opportunité exceptionnelle destinée aussi bien aux grands investisseurs, aux promoteurs et aux cabinets de conseil en immobilier qu’aux acheteurs qui souhaitent créer une résidence véritablement unique sur l’une des places les plus emblématiques d’Espagne.

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