Finca/Maison de Campagne à vendre à Huércal-Overa, Almería

Une magnifique maison de campagne construite avec des matériaux haut de gamme. Elle comprend 3 ou 4 chambres, 3 salles de bains, une piscine sur mesure en forme de guitare, un garage/atelier triple indépendant de 60 m², l’électricité solaire, la climatisation réversible, etc., et offre une vue imprenable sur la campagne et les collines environnantes.

La propriété s’étend sur un terrain de 43 000 m² (dont environ 4 000 m² clôturés autour de la maison).

À 3 ou 4 minutes en voiture de l’autoroute A7 et du village d’Urcal, qui compte 2 bars/restaurants, un cabinet médical et une école. À 10 minutes de la ville traditionnelle de Huercal-Overa, avec son hôpital, de nombreux commerces, supermarchés, restaurants, installations sportives et de loisirs, et ses bâtiments historiques. À 10 minutes en voiture de Puerto Lumbreras.

À 30-35 minutes en voiture des plages de San Juan de Los Terreros et Mojácar, etc. À 1 heure de route des aéroports d’Almería et de Murcie et à 1 heure 45 de l’aéroport d’Alicante.

Le Cortijo Guitarrista est une propriété exceptionnelle, une maison dont vous serez fier. Entièrement rénovée avec un souci du détail et des finitions de très haute qualité, chaque pièce regorge de charme et présente de nombreux éléments sur mesure, notamment les luminaires, les portes, les équipements de salle de bains et le carrelage. Certains meubles de qualité sont également à vendre.

Cette propriété est entièrement autonome en énergie grâce à un système d’électricité solaire performant et une citerne d’eau. Elle est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité, la campagne sans être isolés, et se prête parfaitement aux promenades champêtres.

La propriété s’étend sur environ 43 000 m² de terrain, dont 4 000 m² de jardin clos, plus facile d’entretien, recouvert de gravier et agrémenté de plantes et d’arbres méditerranéens. L’accès au jardin se fait par un portail coulissant métallique à ouverture électrique. Un vaste parking permet d’accueillir voitures et camping-cars. L’allée mène à l’arrière de la maison, où se trouve un immense garage/atelier avec porte basculante électrique. L’allée contourne ensuite la maison et rejoint la sortie par le portail.

À l’arrière de la maison se trouve une magnifique piscine sur mesure en forme de guitare, d’environ 18 m de long (manche compris) et d’environ 7 m de large. Une douce allée mène à la piscine principale. Celle-ci est entourée d’une vaste terrasse carrelée offrant un espace généreux pour jouer, se divertir et se détendre.

Sur le côté de la maison se trouve une immense terrasse couverte, magnifiquement aménagée, avec de grosses poutres en bois procurant de l’ombre et un espace repas/réception extérieur idéal. L’entrée principale se fait par une double porte cintrée en bois donnant sur un impressionnant séjour ouvert avec cheminée et une superbe cuisine. Cette cuisine sur mesure, de grande qualité, est équipée d’un grand îlot central offrant un espace de rangement et de repas supplémentaire, ainsi que d’électroménagers haut de gamme.

Un couloir mène à un hall desservant les troisième et quatrième chambres doubles (dont une aménagée en bureau) et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Vient ensuite la salle à manger séparée, dotée d’un poêle à granulés très performant et donnant accès à l’une des chambres doubles principales. Cette dernière est équipée de placards intégrés et d’une salle d’eau attenante avec baignoire îlot en cuivre. La salle d’eau s’ouvre sur la piscine, ce qui est idéal pour les invités. Cette salle à manger dispose également d’une porte donnant sur le jardin de devant.

De retour dans la salle à manger, un escalier mène à la chambre principale avec sa salle de bains attenante comprenant une baignoire îlot à pieds et un lavabo séparé. La douche est également présente. La baignoire est idéalement placée pour profiter pleinement de la vue. Cette chambre dispose de portes-fenêtres donnant sur la terrasse ensoleillée, offrant une vue panoramique sur la campagne et la piscine.

La maison est entièrement climatisée (chaud/froid) et connectée à internet. Elle est équipée d’un système moderne de 28 panneaux solaires d’une puissance de 15 kW et de batteries au lithium de dernière génération. Un générateur électrique automatique complète le dispositif. L’eau chaude sanitaire est fournie par une citerne de 40 000 litres, un chauffe-eau solaire et un chauffe-eau à gaz.