Maison de Ville à vendre à Orgiva, Grenade

Maison durable avec des vues à couper le souffle : La Alpujarra à vos pieds et zéro facture d’électricité. Découvrez votre refuge idéal à Órgiva, la capitale de La Alpujarra. Nous vous présentons une propriété exceptionnelle de 223 m² construits, conçue pour offrir confort, indépendance et un style de vie totalement durable.

Située dans une rue résidentielle exclusive, sans issue et uniquement traversée par les voisins, cette maison garantit une tranquillité absolue tout en se trouvant à quelques pas de tous les services.

Le joyau de la couronne : énergie solaire avancée (installation 2024)
Cette propriété représente l’avenir de l’habitat. Sa caractéristique la plus spéciale est un puissant système photovoltaïque de 5 kW nominaux, installé en 2024, qui vous permettra de pratiquement oublier vos factures d’électricité.

L’ensemble haute technologie comprend :
- 10 panneaux solaires de 500 W chacun (JAM 66S30-500/MR) pour une captation maximale.
- Onduleur Huawei (SUN2000-5KTL) dernière génération.
- Batterie Huawei Luna 2000 de 5 kW, pour stocker l’énergie et l’utiliser quand il n’y a pas de soleil.
- Backup box (Huawei B0) : système de secours garantissant qu’en cas de coupure de courant sur le réseau électrique, votre maison continue de fonctionner avec l’énergie stockée dans la batterie ou produite par les panneaux.

Résultats démontrés (2025) : production de 7 MWh pour une consommation de seulement 4 MWh.

Agencement pensé pour la polyvalence et le confort
La propriété se compose d’une maison principale et d’un studio indépendant, le tout relié par un charmant patio central et des terrasses. Orientées vers l’extérieur, toutes les pièces sont baignées de lumière naturelle tout au long de la journée.

Plante d’entrée et extérieur :
Nous accédons directement depuis la rue au grand garage de 52 m², entièrement ouvert, idéal pour plusieurs véhicules ou comme espace d’atelier. On y trouve la zone de buanderie, le ballon d’eau chaude et le système de batteries solaires.

En montant par l’escalier (avec options intérieure et extérieure), nous arrivons à l’espace principal. Un merveilleux patio-terrasse nous accueille : un oasis privé avec une piscine de surface de marque italienne, entourée de plantes locales et d’une vigne grimpante. C’est l’endroit idéal pour se détendre et profiter du climat de La Alpujarra.

Studio ouvert indépendant :
Depuis le patio, nous accédons à cet espace de type open plan, parfait pour les invités, un studio d’artiste ou une location de vacances. Il dispose d’une cuisine-séjour intégrée et d’une grande cheminée ouverte apportant une touche rustique et chaleureuse.

Maison principale :
En entrant, nous découvrons une chambre de belle taille offrant de nombreuses possibilités : un confortable salon pour se détendre ou un sixième chambre.

Le salon-salle à manger se distingue par sa luminosité grâce à une grande baie vitrée à double porte avec sortie directe vers l’extérieur.

La cuisine est entièrement équipée et prête à l’emploi.

Ce niveau se complète par des toilettes d’invités pratiques.

Étage supérieur (zone de repos) :
En montant l’escalier, avec une rambarde en bois de pin et des sols en marbre, nous accédons à la zone nuit. Cet étage comprend :
- 5 spacieuses chambres doubles, toutes donnant sur l’extérieur et avec des placards intégrés.
- Une salle de bain familiale complète.

Les finitions de qualité, comme les sols en marbre et la menuiserie intérieure en bois de pin, apportent chaleur et élégance à toute la maison.

Emplacement exceptionnel :
À Órgiva, au cœur de La Alpujarra granadine. À seulement 45 minutes de la côte et 50 minutes de Grenade, c’est l’emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact avec la nature sans renoncer au confort d’avoir tous les services à proximité : magasins, restaurants, centres médicaux, etc.

Cette propriété n’est pas seulement une maison : c’est un style de vie. Durabilité, indépendance et confort dans un environnement naturel incomparable.

Caractéristiques principales (liste récapitulative) :
Type de propriété : maison unifamiliale + studio indépendant
Localisation : Órgiva, capitale de La Alpujarra
Surface construite : 223 m²
Chambres : 6 (5 doubles dans la maison principale, 1 studio séparé)
Salles de bain : 2 (1 salle de bain familiale + 1 toilettes)
Extérieur : patio avec piscine de surface italienne, 2 terrasses
Garage : 52 m² entièrement ouvert
Installation solaire (2024) : photovoltaïque 5 kW nominaux, 10 panneaux JAM, onduleur et batterie Huawei Luna 2000 avec backup box
Année de construction : 1994
Autres : sols en marbre, menuiserie en pin, cheminée, orientation vers l’extérieur, rue résidentielle calme et sans issue