Villa/Maison à vendre à Sotogrande Alto, San Roque, Cadix

Une résidence contemporaine exceptionnelle au Almenara Golf

Située dans l'un des emplacements les plus privilégiés du prestigieux Almenara Golf Resort, cette villa exceptionnelle représente une opportunité unique de créer une maison sur mesure, entourée par la nature. Implantée sur un terrain en hauteur de 2 536 m², la propriété bénéficie d'une intimité totale et de vues panoramiques ininterrompues sur le parcours de golf et la mer Méditerranée.

La villa a été soigneusement conçue par le célèbre architecte espagnol FLOW81, lauréat des Prix de l'Architecture d'Andalousie, dont le travail est réputé pour intégrer de manière impeccable l'architecture contemporaine à la beauté naturelle du paysage méditerranéen. Le développement est supervisé par un chef de projet expérimenté suisse, garantissant les normes les plus élevées de qualité, de précision et d'attention aux détails à chaque étape de la construction.

Chaque aspect de la résidence a été méticuleusement étudié pour maximiser la lumière, les vues et la fonctionnalité. De grandes baies vitrées du sol au plafond encadrent le cadre spectaculaire, tandis que la technologie innovante du verre intelligent permet à certaines fenêtres de passer de transparentes à opaques d'une simple pression sur un bouton, offrant ainsi intimité sans compromettre la lumière naturelle abondante ni le paysage impressionnant.

Le design actuel offre environ 450 m² de surface intérieure, complétée par environ 300 m² de terrasses et d'espaces extérieurs, y compris une impressionnante piscine à débordement. Le niveau d'entrée comprend un élégant espace de vie à plan ouvert, une grande suite d'invités, une salle de sport et de généreuses terrasses couvertes et découvertes, conçues pour une vie intérieure-extérieure sans effort. L'étage supérieur comprend trois suites luxueuses, un salon familial supplémentaire, plusieurs terrasses privées et un jardin spectaculaire sur le toit, tous orientés pour profiter des vues exceptionnelles sur la mer et le golf.

Le jardin méditerranéen mature a été conçu pour renforcer à la fois l'intimité et l'environnement naturel, avec des arbres bien établis qui créent des coins d'ombre tout en préservant les vues ininterrompues.

Le confort moderne est combiné à une technologie de pointe, avec un chauffage au sol dans toute la maison, un système domotique complet, un accès par ascenseur, des solutions d'énergie solaire et la possibilité d'incorporer des fonctionnalités supplémentaires adaptées à votre style de vie.

Une caractéristique définissante de ce projet est sa flexibilité. Les acheteurs ont la possibilité de personnaliser à la fois la distribution et les finitions intérieures pour refléter leur propre vision. Que ce soit en choisissant des sols en pierre naturelle ou en bois, une cuisine ouverte ou indépendante, un bureau, un espace bien-être, un hébergement supplémentaire pour les invités ou des espaces de divertissement agrandis, la résidence peut être adaptée pour créer une maison entièrement unique.

Points forts de la propriété

- Emplacement prestigieux au sein du Almenara Golf Resort
- Terrain en hauteur de 2 536 m²
- Environ 450 m² de surface intérieure
- Environ 300 m² de terrasses et espaces extérieurs
- Quatre chambres en suite dans la conception actuelle
- Piscine à débordement avec vues panoramiques sur la mer et le golf
- Intimité totale
- Design architectural primé par FLOW81
- Chauffage au sol, domotique, ascenseur et système d'énergie solaire
- Permis de construire déjà accordé
- Durée estimée des travaux : 18 mois

Pour les clients souhaitant engager leur propre entreprise de construction, le terrain est également disponible à la vente avec le projet architectural approuvé et le permis de construire pour 1 200 000 €.