Villa/Maison à vendre à Náquera, Valence

Propriété intime de 15 000 m² avec vues panoramiques exceptionnelles

Cette magnifique propriété de 15 000 m² est composée d'un terrain urbain avec une maison de plain-pied et d'un terrain agricole. Elle séduira les amoureux de nature, de calme et d'intimité. Située dans un environnement privilégié, elle offre des vues panoramiques exceptionnelles sur Valence, la mer, les orangeraies et les montagnes. À seulement 20 minutes de Valence et des plages, et à 10 minutes de Náquera, où vous trouverez supermarchés, écoles, centre médical, restaurants et commerces.

Terrain :
- Superficie totale : 15 000 m²
- 3 000 m² de terrain urbain avec 305 m² de constructions
- 12 000 m² de terrain agricole

Bâtiments :
- Maison principale : 126 m² construits, dont un porche couvert de 40 m²
- Réservoir de 120 m² aménagé en piscine
- Terrasse de 60 m²
- Garage-atelier de 60 m²
- Annexe avec cuisine d'été, paellero et buanderie
- Deux réserves d'eau enterrées

La maison, de plain-pied et rénovée en 2021, est en bon état général et habitable immédiatement. Elle comprend un salon-salle à manger lumineux avec cheminée à bois ouvrant sur un porche couvert de 40 m², pouvant être vitré pour créer une véritable pièce de vie supplémentaire. La cuisine, entièrement équipée, donne accès à une ancienne citerne de 20 m² pouvant être aménagée en cave. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont deux communicantes, ainsi qu'une salle de bains complète.

La maison bénéficie d'une excellente luminosité, d'une ventilation traversante naturelle et de belles vues sur la nature depuis chaque pièce. Elle est équipée de fenêtres avec volets et grilles de sécurité, d'une porte blindée, d'un système d'alarme et d'une antenne satellite. Elle dispose de l'eau potable, de l'électricité, d'une fosse septique, de cinq parts d'eau d'irrigation, et d'arbres fruitiers : grenadiers, figuiers, citronniers et oliviers.

Les extérieurs offrent un beau potentiel d'aménagement : le réservoir de 120 m² peut être conservé en bassin ou transformé en piscine. Attenant, le garage-atelier de 60 m² est surmonté d'une toiture accessible, idéale pour aménager une terrasse avec une vue spectaculaire sur les orangeraies, les montagnes et jusqu'à la mer.

À noter : les 100 derniers mètres d'accès à la propriété s'effectuent par un chemin en terre.