Appartement à vendre à Jerónimos, Madrid ville, Madrid

Appartement à vendre en copropriété, à Jerónimos, Madrid, avec 3 chambres et patio.
Prix correspondant à 1/8 de la propriété.
Rénové et entièrement meublé avec des prestations de haute gamme, avec patio à usage privatif et orientation est-ouest.
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 1915 doté d’un ascenseur, à quelques mètres du parc de El Retiro, sur la rue Ruíz de Alarcón.
Grand séjour-salle à manger aménagé en deux espaces, dominé par deux baies vitrées du sol au plafond avec volets.
Cuisine semi-ouverte, avec îlot et espace “office”, équipée avec des matériaux et des appareils électroménagers de haute gamme, incluant un réfrigérateur et un congélateur indépendants.
Comporte 3 chambres : deux doubles et une individuelle.
Dispose de 3 salles de bains complètes avec douche et paroi vitrée, plus 1 WC d’invités.
La chambre principale est en suite, avec dressing et accès direct à un patio à usage privatif.
Finitions et équipements de luxe : sol en bois et en céramique/grès cérame, menuiseries en aluminium, volets électriques, portes et placards sur mesure avec bois nobles, système audio Surround.
Chauffage au gaz naturel avec sol chauffant radiant et climatisation par conduits.
En annexe, une cave est incluse au dernier étage de l’immeuble.

Spécificités :
· Design de la rénovation et finitions au plus haut niveau.
· Emplacement exceptionnel : au cœur du quartier Jerónimos, à quelques pas du Museo del Prado, de l’hôtel Ritz, de l’église San Jerónimo el Real et du grand poumon vert de Madrid, le Real Jardín Botánico et le parc de El Retiro.
· Très bien desservi par les transports en commun, avec de nombreuses correspondances en bus et à 15 minutes à pied de la Estación de Atocha, ligne 1 de métro, et de nombreuses options de lignes de trains de banlieue, longue distance et AVE.

Conditions :
· Gestion intégrale de la propriété assurée par une entreprise spécialisée dans le management de propriétés de haut niveau.
· La propriété totale se divise en 8 fractions.
· Il est possible d’acheter plusieurs fractions, dans la limite de 4.
· La copropriété vous donne droit à :
· - 6 semaines d’utilisation par an et par propriétaire. Maximum 14 jours par réservation. Possibilité de jours d’utilisation supplémentaires s’il n’y a pas de conflit avec une réservation, sans coût additionnel.
· - Gestion, paiement des impôts et entretien à la charge de l’entreprise de management. Les jours d’utilisation sont uniquement prévus pour en profiter, et non pour résoudre des problèmes ou effectuer des démarches.
· Dépôt pour la réservation : 7.500 €. Remboursé s’il n’y a pas un minimum de 5 réservations pour procéder à l’achat de la copropriété.
· Financement : si un financement bancaire est nécessaire, les frais additionnels devront être convenus avec l’établissement financier.

Référence CEE : 10/598736.9/24