Villa/Maison à vendre à Marratxí, Mallorca

Nous vous présentons cette magnifique propriété rurale de plus de 6 500 m² de terrain, une opportunité unique aussi bien pour les personnes à la recherche d'une résidence offrant de grands espaces que pour les investisseurs ou promoteurs souhaitant développer un projet à fort potentiel.

La propriété se compose de deux parcelles. La première, d'environ 2 200 m², comprend une maison individuelle construite légalement en 1970, offrant 225 m² de surface construite et 220 m² habitables. La seconde parcelle, d'environ 4 300 m², complète la superficie totale de la propriété et offre un important potentiel d'aménagement.

La maison, qui nécessite une rénovation complète, se distingue par son excellente distribution et ses volumes généreux. Elle dispose d'un lumineux salon d'environ 50 m² avec cheminée, de hauts plafonds qui renforcent la sensation d'espace, de quatre chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de vastes pièces pouvant être facilement adaptées à tout projet de rénovation.

À l'extérieur, plusieurs bâtiments annexes offrent de nombreuses possibilités d'utilisation, notamment comme espaces de stockage, ateliers, installations pour animaux ou encore pour créer un grand potager, un jardin paysager ou tout autre projet profitant des dimensions exceptionnelles du terrain. Son exposition plein sud garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que la maison est équipée de la climatisation avec pompe à chaleur.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son important potentiel urbanistique, puisqu'il existe la possibilité de diviser le terrain, permettant d'étudier différentes options de développement ou d'acquisition selon les besoins de chaque acquéreur. Cette caractéristique fait de cette propriété une excellente opportunité aussi bien pour des particuliers souhaitant acquérir un vaste domaine que pour des investisseurs ou promoteurs recherchant un projet offrant un fort potentiel de valorisation.

Une propriété aux possibilités exceptionnelles, où la superficie du terrain, son potentiel de développement et l'opportunité de créer une résidence entièrement personnalisée en font un bien véritablement unique.

Nº Aicat : 8446