Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Villa Sierra - Une magnifique villa de 3 chambres et 2 salles de bains, avec de superbes vues à Los Torres, Arboleas. Avec une piscine privée rénovée, une grande terrasse sur le toit et une salle de rangement indépendante, un bar dans le jardin et un fabuleux porche vitré.

Cette villa est exceptionnelle et très bien située en termes de prix. Elle se trouve sur une position légèrement surélevée, offrant de superbes vues, au sein de la recherchée communauté de Los Torres à Arboleas. Idéale comme deuxième résidence ou pour y vivre à l’année, elle est entourée d’une belle campagne et à distance de marche de deux restaurants-bar populaires. Le centre d’Arboleas, avec de nombreuses commodités nécessaires au quotidien, est accessible en un trajet facile de 6 à 7 minutes en voiture, via une route dotée de voies intégrées pour vélos et piétons. Un grand nombre des plus jolies et populaires stations balnéaires de la province d’Almería, dont Mojácar, Garrucha, Vera, etc., sont à un trajet facile de 30 à 35 minutes. Vous trouverez également de nombreuses boutiques, restaurants et salles de musique, ainsi que d’excellents parcours de golf.

Veuillez regarder la vidéo de visite “walk-around” accompagnant cette annonce pour voir tout ce que cette villa a à offrir, nichée dans de jolis jardins faciles d’entretien.

La villa, sur un seul niveau, a été conçue pour offrir un espace très spacieux, avec une belle circulation. Cela a été amélioré par un porche à l’avant autrefois ouvert, désormais vitré, afin de créer un superbe espace repas et un deuxième salon. L’accès par doubles portes depuis cet espace se fait naturellement vers une très grande pièce de vie/salle à manger, avec un feu central au bois fixé au mur. Depuis cet espace, des doubles portes mènent vers le hall d’entrée de la villa, depuis lequel vous disposez de la porte d’entrée en bois de qualité et d’un accès à toutes les autres pièces.

Il y a une cuisine de bonne taille (tous les éléments et plans de travail sont en place, mais les appareils électroménagers sont à ajouter par l’acheteur), ainsi qu’une pièce de buanderie/buanderie supplémentaire avec accès par une porte vers le jardin. La salle de bains familiale principale et les 3 chambres doubles comprennent la chambre principale, qui dispose d’un accès par doubles portes vers les jardins (côté piscine) et d’une très belle salle de douche attenante de bonne dimension.

Des doubles vitrages, des grilles de sécurité, la climatisation et des moustiquaires sont installés dans toute la maison.

Les jardins entièrement clôturés (en partie avec un superbe mur de soutènement en pierre naturelle) sont accessibles via des doubles portails électriques opaques et offrent environ 650 m² d’espace. Pour faciliter l’entretien, les jardins sont aménagés en terrasses à 95%, avec un mélange de béton imprimé antidérapant ou de pierres de type dallage. Un grand nombre de plantes établies et d’arbres fruitiers, dont l’oranger et la figue, ont été intégrés dans des massifs de caractère. Vous y trouverez une piscine privée de 8x4 bien située et nouvellement rénovée, un superbe bar/coin BBQ au bord de la piscine, un local de rangement/buanderie verrouillable de très bonne taille (environ 24 m²), ainsi qu’un accès par escalier extérieur vers une expansive terrasse sur le toit/solarium, afin de profiter davantage des magnifiques vues tout en profitant du soleil.