Villa/Maison à vendre à Santiago de la Ribera, San Javier, Murcie

Cette villa est incroyable, mais elle ne mettra pas vraiment en valeur ses atouts sur les photos, car elle n’a pas été préparée à la vente. La maison est telle quelle, avec toute sa touche authentique : cherchez donc quelqu’un qui sait ce qu’elle vaut et qui ait envie de la remettre en état. Pour vous donner une idée de ce qui peut être réalisé, nous avons créé, avec l’aide de l’IA, des images montrant le rendu avec un nouveau concept.

Première option : investisseurs promoteurs. Opportunité exceptionnelle pour les professionnels de l’immobilier, compte tenu de la demande croissante à Santiago de la Ribera. La vaste parcelle de 1.460 m2 permet de démolir la villa actuelle et de construire plusieurs logements modernes.

Deuxième option : usage résidentiel. À défaut, ce chalet indépendant offre la possibilité de conserver son charme unique, en le transformant en résidence familiale ou même en le divisant en deux logements indépendants, avec un potentiel pour une location de vacances de luxe.

Détails du bien :
- Construit en 1989 par un professionnel du secteur, avec des matériaux de première qualité.
- Parcelle privilégiée : 1.460 m2 avec façade sur 3 rues et un seul voisin sur un côté.
- Emplacement exclusif : zone résidentielle calme, à 500 m des plages de Mar Menor et à 300 m du centre urbain.
- Jardin avec des arbres fruitiers : orangers, oliviers, abricotiers, figuier et amandier.
- Exemplaires centenaires de pins qui confèrent un charme singulier à l’ensemble.
- Piscine de 12 x 6 mètres, nécessitant une rénovation.
- Chalet de 600 m2 construits (442 m2 utiles) répartis sur trois niveaux.
- La zone principale de la résidence se trouve au premier étage, avec accès direct via un escalier extérieur.
- Un vaste salon d’environ 80 mètres carrés, avec double accès à la longue terrasse qui entoure la propriété.
- Quatre chambres à coucher de dimensions généreuses, équipées de portes et d’armoires encastrées en bois massif.
- Fenêtres et volets de haute qualité en bois, avec double vitrage, certains avec un système de commande électrique.
- Deux salles de bains complètes, dont une présente un revêtement en marbre.
- Grande cuisine avec meubles en bois, avec double accès, reliée à l’espace buanderie et à l’entrée secondaire pour le personnel de service.
- Le grenier (buhardilla), situé au deuxième étage, présente les mêmes dimensions que le salon principal. Il se distingue par sa hauteur sous plafond, recouverte de bois noble, ainsi que par son sol avec incrustations de mosaïque, identique à celui du salon. Il est possible d’y installer une salle de bain.
- Depuis les terrasses, on profite d’une vue sur le jardin, tandis qu’au deuxième étage, on peut admirer la vue sur la mer.
- Un escalier relie tous les étages et mène au niveau inférieur (rez-de-chaussée), où se trouvent le garage, des zones de rangement, une cave équipée d’une chambre frigorifique professionnelle, la salle des machines (avec chaudière et réservoir d’eau) et une salle de bain.
- Au rez-de-chaussée, en plus de l’accès voitures, il y a une sortie piétonne donnant sur la terrasse couverte de la zone barbecue : un espace qui réunissait traditionnellement la famille dans un cadre verdoyant.
- Le rez-de-chaussée du bien peut être transformé en un logement totalement indépendant.
- Il est possible d’installer un ascenseur extérieur reliant les trois niveaux du chalet.

Nous vous invitons à visiter la villa afin d’évaluer son état actuel. La propriété, inoccupée depuis dix ans, attend un nouveau propriétaire qui lui redonnera tout l’éclat de son passé.