Hôtel à vendre à Marbella, Malaga

Casa Balata

Un héritage intemporel : un bâtiment emblématique au cœur du Casco Antiguo de Marbella

Hôtel boutique dans le centre historique, à côté du château, avec 4 suites / appartements (possibilité d’extension à 7), un local commercial et une vaste terrasse privée sur le toit.

Située entre les ruelles sinueuses pavées du célèbre Casco Antiguo de Marbella —caractérisé par ses traditionnels bâtiments andalous blanchis à la chaux—, cette propriété exceptionnelle constitue une véritable merveille architecturale. Propriété d’une famille locale remarquable depuis des générations, l’immeuble a fait l’objet d’une reconstruction méticuleuse de tout premier niveau en 2016. En préservant avec une grande maîtrise les éléments structurels d’origine, la propriété conserve sa valeur culturelle inestimable et son essence, tout en offrant le summum du luxe du XXIe siècle.

Cette maison est bien plus qu’une simple propriété : c’est un fragment de l’histoire vivante de Marbella, où le bon goût harmonise des techniques de construction modernes et une sophistication dans une zone protégée par son patrimoine, juste à côté du Castillo de Marbella, déclaré Bien d’Intérêt Culturel.

La propriété en résumé

Emplacement : en plein centre du Casco Antiguo de Marbella, entouré de bougainvilliers vibrants, de boutiques et de restaurants de haute cuisine.

Composition :
4 appartements de luxe indépendants + un local commercial de premier niveau au rez-de-chaussée (auparavant en activité comme un restaurant à succès). Terrasses de 100 m2 avec vues sur la montagne et la ville, préparées et construites pour accueillir la piscine.

Année de reconstruction :
2016, construit selon les normes européennes de construction les plus strictes.

Technologie et sécurité :
Système domotique avancé entièrement intégré (smart home) et systèmes de sécurité de dernière génération dans tout le bâtiment.

Un lien historique :
Il dispose de pièces exclusives et sélectionnées de mobilier provenant directement du légendaire Marbella Club, en raison du lien profond de la famille avec ce complexe emblématique depuis sa grande ouverture.

Une fusion parfaite entre patrimoine et innovation :
Chaque recoin de cette propriété respire la sophistication. Lors de la reconstruction de 2016, aucun compromis n’a été fait : mise en place d’une climatisation avancée, d’une isolation acoustique et de finitions haut de gamme, le tout en respectant l’héritage andalou du bâtiment.

Un clin d’œil à l’âge d’or de Marbella :
Les intérieurs sont magnifiquement rehaussés avec des pièces de mobilier soigneusement sélectionnées du Marbella Club, reconnu dans le monde entier. Ces éléments insufflent aux espaces une sensation incomparable de luxe silencieux, de glamour du Vieux Monde et une véritable histoire locale.

Les résidences
Quatre suites / appartements magnifiquement aménagés offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, des cuisines contemporaines et des chambres élégantes. Baignés de lumière naturelle, ils offrent un refuge paisible face à l’agitation de la ville.

Le local commercial
Le rez-de-chaussée abrite un espace florissant de restauration, bénéficiant d’un fort passage piéton et d’une entrée charmante qui capture tout le romantisme du Casco Antiguo de Marbella.

Des possibilités infinies et un potentiel d’investissement
Cette propriété polyvalente offre une flexibilité exceptionnelle, s’adaptant à votre vision d’entreprise et présentant plusieurs voies lucratives :

- Le boutique hotel ultime : transformez l’immeuble en un hôtel boutique de luxe sur mesure. Le local du rez-de-chaussée servirait de réception idéale et de restaurant d’auteur, tandis que les niveaux supérieurs accueilleraient des hôtes en quête d’une expérience authentique et exclusive à Marbella.

- Portefeuille de locations à haut rendement : capitalisez sur le marché florissant du tourisme de luxe à Marbella en louant les quatre appartements premium individuellement, en plus de la location commerciale stable du restaurant.

- Un bien familial générationnel : ramenez la propriété à ses racines en en faisant une grande résidence familiale, permettant d’accueillir plusieurs générations sous le même toit, tout en conservant un refuge privé enviable au centre de la Costa del Sol.

- Opportunité d’extension et de valeur ajoutée : le local commercial offre la flexibilité structurelle nécessaire pour devenir trois studios supplémentaires, maximisant ainsi l’inventaire résidentiel et le rendement locatif.

Découvrez l’âme de Marbella
Les opportunités d’acquérir une propriété historique certifiée, reconstruite selon des normes modernes irréprochables dans le Casco Antiguo de Marbella, sont exceptionnellement rares. Que vous souhaitiez préserver un prestigieux héritage familial ou lancer un projet hôtelier de référence, cette propriété s’érige comme un monument à tout ce que Marbella a de meilleur.

Les visites privées sont disponibles exclusivement pour les acheteurs dûment qualifiés.