Villa/Maison à vendre à La Pobla de Vallbona, Valence

Cette magnifique maison individuelle de 269 m2 construits, répartie sur trois niveaux, située dans l prestigieuse urbanisation Maravisa, à La Pobla de Vallbona, l’une des zones résidentielles les plus recherchées de la métropole de Valence grâce à la qualité de vie, au calme et à la proximité de la ville.

Un logement conçu pour profiter de chaque espace, avec de vastes pièces, d’excellentes prestations et une fantastique zone extérieure avec jardin, piscine privée, terrasses et barbecue/paellero, idéal pour vivre en famille toute l’année.

Agencement

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand et lumineux séjour-salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, avec accès direct à la véranda, d’où vous pouvez profiter de belles vues sur le jardin et la piscine. La cuisine, entièrement indépendante et rénovée, dispose également d’un accès direct vers l’extérieur, devenant ainsi un espace confortable et fonctionnel au quotidien. À ce même niveau, vous trouverez une salle de bains complète.

Le premier étage abrite la zone nuit, composée de trois grandes chambres, toutes avec une excellente luminosité naturelle. La chambre principale offre un accès à une agréable terrasse privée avec vue dégagée, parfaite pour profiter de moments de détente. À ce niveau, vous trouverez également une seconde salle de bains complète.

Au sous-sol, la maison propose un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules ou plus, en plus d’une vaste pièce polyvalente bénéficiant d’une ventilation naturelle, d’un WC et d’une chambre auxiliaire. Grâce à ses dimensions, cet espace peut être transformé en salle de jeux, salle de sport, cinéma, bureau, cave à vin, ou même devenir un second salon ou salle à manger pour les réunions familiales et les célébrations.

Concernant ses prestations, la maison dispose de la climatisation par splits et du chauffage par radiateurs au gaz dans toutes les pièces, garantissant un confort maximal quelle que soit la saison. Le tout est complété par d’excellentes qualités de construction et un état de conservation remarquable.

À l’extérieur, vous trouverez un vaste terrain soigneusement aménagé avec jardin, une piscine privée avec système de filtration, plusieurs terrasses et un fantastique barbecue/paellero, créant un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen, recevoir en famille et entre amis, ou simplement se détendre en plein air.

Localisation

Située dans l’urbanisation Maravisa, à La Pobla de Vallbona, cette maison se trouve dans l’une des zones résidentielles ayant le plus fort potentiel et la plus grande demande à Valence. Maravisa se distingue par un environnement calme, sûr et familial, avec de vastes zones résidentielles et tous les services nécessaires au quotidien à quelques minutes : supermarchés, écoles, centres éducatifs, centres de santé, restaurants, zones sportives, aires de jeux pour enfants, et le centre commercial El Osito tout proche, qui offre une large sélection d’enseignes et de loisirs.

Son emplacement exceptionnel permet de profiter d’une excellente liaison avec Valence-centre via la CV-35, avec un temps de trajet d’environ 20 minutes pour rejoindre le centre-ville, en plus d’avoir un accès facile à des communes comme L'Eliana, San Antonio de Benagéber ou Bétera.

Une maison pensée pour ceux qui recherchent de l’espace, le confort et la qualité de vie, en profitant du calme d’une urbanisation consolidée sans renoncer à la proximité de Valence.