Hôtel à vendre à Santa Fe del Penedès, Barcelone

Retraite boutique exclusive & investissement hôtellier unique en Catalogne

Un refuge exceptionnel pour le bien-être et la détente au cœur d’une nature préservée
Nichée dans la renommée région viticole du Penedès et à seulement environ une heure de Barcelone, cette retraite boutique exceptionnelle allie une intimité absolue, le calme et un potentiel d’investissement remarquable. Sur un terrain d’environ 69.982 m², la Masia catalane restaurée avec amour conjugue l’architecture méditerranéenne traditionnelle, le confort moderne et un design durable.
Le bien est actuellement exploité avec succès comme retraite bien-être et convient aussi bien aux investisseurs, aux exploitants hôteliers, aux résidences privées, aux retraites exclusives, aux boutiques-hôtels, aux événements d’entreprise qu’à une destination de luxe pour une clientèle exigeante.

Le bien dispose de :
• 14 chambres doubles aménagées avec élégance, dont deux vastes suites
• Une maison lodge séparée avec sa propre cuisine, un espace de vie, une chambre, une salle de bain et un jardin privé
• Des aménagements intérieurs de qualité, avec une belle combinaison entre l’architecture traditionnelle en pierre naturelle et un design moderne
• Des matériaux naturels et des tons chaleureux créent une atmosphère apaisante et accueillante

Installations de bien-être & de loisirs
L’ensemble a été conçu comme une destination bien-être haut de gamme et propose :
• Une piscine d’eau salée de 16 mètres de long
• Un sauna
• Un espace fitness entièrement équipé
• Deux salles de massage
• Une plateforme de yoga en plein air
• Un bain de glace
• De vastes aménagements paysagers
• Une zone de sport en extérieur
• Un terrain de pétanque
• De nombreux espaces de retrait pour la détente, la méditation et le repos

Espaces pour événements & retraites
Le bien est idéal pour :
• Les retraites yoga et bien-être
• Les événements d’entreprise et les executive offsites
• Les séminaires et ateliers
• Les fêtes privées
• Les événements de groupe exclusifs

L’équipement comprend :
• Une salle de réunion polyvalente
• Une terrasse en bois pour les activités en extérieur
• Des espaces de restauration spacieux
• Une cuisine professionnelle
• Une cave à vin
• Une cave historique voûtée
• Plusieurs terrasses offrant une vue impressionnante sur le paysage environnant

Durabilité
La Masia historique a été restaurée avec beaucoup de soin, en préservant son caractère d’origine. Dans le même temps, de nombreuses mesures durables ont été mises en œuvre, notamment :
• Une installation solaire pour la production d’énergie
• Une piscine d’eau salée respectueuse de l’environnement
• L’utilisation de matériaux de construction naturels et d’un artisanat traditionnel
• Une intégration harmonieuse dans le paysage naturel environnant

Excellente situation
Le bien se trouve dans un cadre idyllique de Sant Joan de Mediona, entouré de vignobles, de forêts de pins et de collines douces — dans l’une des plus belles régions naturelles de Catalogne.
Distances :
• Environ 30 minutes jusqu’à Vilafranca del Penedès
• Environ 45 minutes jusqu’à Sitges
• Environ 1 heure jusqu’à l’aéroport Barcelona
• Excellente accessibilité depuis Barcelone ainsi que le long de la côte méditerranéenne

Opportunité d’investissement attrayante
En plus de l’exploitation courante réussie, le bien présente un potentiel de développement considérable. Environ 700 m² d’espaces de bâtiments actuellement inutilisés peuvent être transformés en logements supplémentaires pour les clients et permettent une extension significative de la capacité ainsi qu’une valorisation durable.
Que ce soit comme retraite bien-être exclusive, hôtel boutique de luxe, résidence privée ou destination d’hospitalité exceptionnelle — ce bien unique réunit une architecture historique, un art de vivre méditerranéen, la nature et un potentiel économique au plus haut niveau.
Une occasion exceptionnelle d’acquérir une propriété unique dans l’une des régions les plus prisées de Catalogne — un lieu où l’histoire, la nature, le luxe et les perspectives d’avenir se rencontrent harmonieusement.