Finca/Maison de Campagne à vendre à Murtas, Grenade

Maison de campagne privée / finca / cortijo et terrain, Murtas, sud de l’Espagne

Au cœur du sud de l’Espagne, ce magnifique havre de paix privé s’étend sur environ 2,5 hectares de terrain (25 000 m2). Grâce à son panorama unique et à son altitude d’environ 1 200 mètres, vous profiterez d’une vue spectaculaire sur la chaîne de montagnes de la Sierra Nevada au nord et sur les eaux bleu azur de la Méditerranée au sud, au milieu d’un superbe paysage de vallées et de collines. Si vous aimez la nature, le calme et la tranquillité, ce bien est fait pour vous.

La propriété se trouve sur une colline plantée de nombreux amandiers et figuiers productifs, ainsi que de vignes. Elle comprend également un verger avec des oliviers adultes et des arbres fruitiers tels que pommiers, cognassiers, abricotiers, plaqueminiers, pruniers, poiriers et marronniers. Un potager cultivé se prête parfaitement à la culture de tomates, d’oignons, de poivrons, de petits fruits et bien plus encore. Des herbes sauvages comme la lavande et le thym poussent partout.

La propriété est en très bon état et a bénéficié d’améliorations supplémentaires ces dernières années, notamment l’installation de panneaux solaires, du chauffage central et d’une cuisine moderne aménagée. À l’extérieur, vous trouverez un puits très productif, une superbe piscine et un poulailler.

Le terrain offre la possibilité de développer un petit projet agricole, de vivre en autosuffisance ou hors réseau, si vous le souhaitez, et peut-être d’y aménager un camping ou d’y réaliser d’autres constructions, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les commerces, les services de proximité, les écoles et les établissements de santé sont facilement accessibles par des routes bien entretenues, à environ 30 minutes en voiture. La côte, à environ 30 minutes de route, offre de magnifiques sites de baignade aux eaux limpides.

Pour les télétravailleurs, tout est prévu pour rester connecté au monde extérieur : la couverture mobile et l’accès à Internet sont très bons depuis la propriété.

Les propriétaires actuels partent s’installer à l’étranger et laisseront tous les appareils électroménagers et les meubles, notamment les lits, les armoires, les équipements de cuisine, etc., ainsi que les outils et autres équipements.

Les charges locales sont très faibles (environ 200 à 300 euros par an), tout comme la taxe IBI locale (environ 200 euros par an).

Les propriétaires actuels ont obtenu une licence touristique pour un projet de chambres d’hôtes, et il est prévu qu’une telle licence puisse également être obtenue par de futurs propriétaires. La colline constitue un site de décollage idéal pour les parapentistes, qui peuvent rejoindre le bord de mer par beau temps.

En seulement 30 minutes de route, vous rejoindrez la principale route côtière, qui mène vers le nord à Almeria et vers le sud à Malaga, et permet d’accéder à tous les équipements et services de ces grandes villes, notamment leurs aéroports et leurs ports.