Finca/Maison de Campagne à vendre à Pampaneira, Grenade

Nichée dans l'un des endroits les plus prisés des Alpujarras, à quelques minutes en voiture du pittoresque village blanc de Pampaneira, cette propriété d'exception offre une combinaison remarquable d'intimité, de charme et d'une nature d'une beauté à couper le souffle. Sise sur 9 112 m² de terres fertiles, elle bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur la vallée de Poqueira, les montagnes environnantes et l'imposante Sierra de Lújar, créant ainsi un havre de paix au cœur de l'un des paysages les plus enchanteurs du sud de l'Espagne.

Le domaine comprend deux cortijos indépendants, chacun possédant un charme unique et idéalement situés pour offrir intimité et polyvalence. Que vous recherchiez une maison familiale avec chambres d'hôtes, une activité de location saisonnière, une propriété multigénérationnelle ou simplement une retraite paisible à la montagne, ce remarquable domaine offre d'innombrables possibilités.

Le cortijo supérieur, d'une superficie de 81 m², est un bel exemple d'architecture traditionnelle des Alpujarras, empreint de chaleur et d'authenticité. Un porche couvert accueillant mène à un salon-salle à manger confortable, agrémenté d'un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse durant les mois les plus frais. La cuisine, fonctionnelle et bien ouverte sur les pièces à vivre, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle de bains familiale et des toilettes pour invités. À quelques pas de la maison se trouve la piscine, idéalement située pour profiter du soleil et du magnifique panorama montagneux en toute tranquillité.

La dépendance inférieure est une impressionnante maison en pierre de 140 m², agencée sur deux niveaux, chacun avec sa propre entrée indépendante, offrant une flexibilité exceptionnelle pour l'accueil d'invités ou la location de vacances. L'étage supérieur comprend une chambre avec salle de bains privative, tandis qu'un escalier intérieur descend vers la pièce de vie principale. Ici, une vaste salle à manger ouverte et une cuisine entièrement équipée forment le cœur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis. De cet espace, on accède directement au confortable salon, doté d'un poêle à bois, et à la terrasse extérieure. Le salon dessert deux autres chambres avec salle de bains privative, dont l'une bénéficie d'un dressing, assurant confort et intimité à chaque hôte. La dépendance supérieure comprend également une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme atelier, offrant un excellent potentiel pour être transformée en studio, bureau, salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, une terrasse spacieuse offre un cadre idéal pour dîner en plein air tout en profitant d'une vue imprenable sur la vallée de Poqueira, la Sierra de Lújar et les spectaculaires chaînes de montagnes environnantes.

L'accès à la propriété est aisé grâce à une allée bien entretenue, avec un portail d'entrée privé donnant sur un vaste parking idéalement situé entre les deux maisons. Cette configuration bien pensée permet à chaque cortijo de bénéficier de son intimité et d'un accès indépendant, rendant le domaine particulièrement adapté au tourisme ou à une résidence bifamiliale.

Ce terrain entièrement clôturé a été cultivé avec soin et est planté d'une merveilleuse variété d'arbres fruitiers matures, notamment des cerisiers, des néfliers, des vignes, des orangers, des micocouliers, des poiriers, des grenadiers et des plaqueminiers, créant un paysage productif et coloré au fil des saisons.

L'eau est fournie par des canaux d'irrigation traditionnels (acequia) et une source naturelle partagée, alimentant trois réservoirs distincts : un réservoir de 1 000 litres pour le cortijo inférieur, un réservoir de 300 litres pour les deux maisons et un réservoir dédié de 109 litres pour le cortijo supérieur. La propriété bénéficie également de l'électricité et d'une connexion internet, offrant ainsi un confort moderne tout en préservant le calme de la campagne.

Les propriétés de ce calibre, alliant deux maisons traditionnelles indépendantes, un paysage exceptionnel, des terres fertiles et une situation idéale à proximité de Pampaneira, sont de plus en plus rares. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un authentique domaine des Alpujarras, synonyme de charme, de flexibilité et d'une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des plus beaux cadres naturels d'Andalousie.