Villa/Maison à vendre à San Luis / Sant Lluís, Menorca

Imaginez vous réveiller chaque matin avec des vues ininterrompues sur la mer Méditerranée aux teintes turquoise, tout en savourant votre café sur la terrasse. Ce rêve peut devenir réalité grâce à cette villa magnifiquement rénovée, exceptionnellement privée, accessible par un chemin semi-privé et située sur une impressionnante parcelle de 1.063 m², extraordinairement grande pour la zone très recherchée.

Conçue pour tirer pleinement parti de son environnement spectaculaire, la villa offre de superbes vues sur la mer depuis le vaste séjour-salle à manger à aire ouverte, qui s’ouvre directement sur de longues terrasses ensoleillées. La cuisine traditionnelle entièrement équipée associe charme et fonctionnalité, tandis que la partie principale comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains, dont la chambre principale avec salle de bains attenante.

Une nouvelle construction indépendante propose une quatrième chambre double avec salle de bains attenante, idéale pour recevoir des membres de la famille et des invités dans un confort total et une parfaite intimité.

La propriété comptera environ 150 m² construits une fois les travaux en cours terminés. La surface définitive sera confirmée après les mesures officielles de l’architecte dans le cadre du processus de fin de travaux.

À l’extérieur, la villa est tout aussi impressionnante. La piscine nouvellement construite s’intègre parfaitement au cadre naturel, avec des formations rocheuses d’où l’on peut plonger et une vaste zone peu profonde idéale pour se détendre au soleil. Une grande douche extérieure près de la piscine offre un confort maximal après la baignade. Les larges terrasses avec assises intégrées créent des espaces idéaux pour se reposer tout en profitant de vues sur la mer, tandis qu’une grande pergola en roseaux apporte de l’ombre pendant les heures les plus chaudes.

La propriété comprend un garage avec espace de rangement, deux débarras extérieurs supplémentaires — l’un sous la maison et l’autre sous la piscine — ainsi qu’un système de collecte des eaux de pluie permettant leur réutilisation dans le jardin et la piscine.

La parcelle de 1.063 m² fait partie des grands atouts de la propriété. Exceptionnellement grande pour la zone, elle offre une intimité remarquable et la possibilité d’une future extension, sous réserve des autorisations d’urbanisme correspondantes.

Une demeure méditerranéenne exceptionnelle où chaque jour se vit comme en vacances.