Villa/Maison à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Nous sommes fiers de vous présenter cette propriété exclusive : une impressionnante villa contemporaine inspirée par l’élégant design balinais. Idéalement située à quelques minutes du Club de Golf de Jávea, à 10 minutes des plages de sable de Jávea Arenal et à distance de marche de la nouvelle École Internationale Junior, cette propriété allie tranquillité, confort et style.

Située sur une parcelle privée et parfaitement plane, la villa est répartie sur trois étages spacieux et dispose d’une grande allée d’accès, d’une piscine chauffée de 10 m x 5 m ainsi que de toutes les commodités modernes de luxe, le tout protégé par un système d’alarme complet.

Extérieur et terrains :

L’accès se fait par des portes électriques qui mènent à un vaste parking et à un grand garage au rez-de-chaussée. La terrasse au bord de la piscine est élégante et moderne, offrant beaucoup d’espace pour des transats et des repas en plein air sous la terrasse couverte, qui se connecte parfaitement aux espaces intérieurs grâce à des portes coulissantes.

Plan principal :

À l’intérieur, un hall d’entrée lumineux et spacieux vous accueille avec un escalier menant aux étages supérieur et inférieur. Le salon et la salle à manger en open space sont conçus pour offrir confort et divertissement, avec un mobilier élégant, deux unités de climatisation et une cuisine dernier cri. La cuisine dispose d’appareils Bosch, d’un grand réfrigérateur LG de style américain et d’un généreux bar de petit-déjeuner, idéal pour les familles et les amateurs de cuisine.

Cet étage comprend également trois chambres :

Une chambre double avec sa propre salle de bain privative en suite.

Deux chambres avec deux lits simples qui partagent une moderne salle de bain familiale.

Étage supérieur :

L’étage supérieur abrite une luxueuse suite principale, avec une spacieuse chambre à coucher, une grande salle de bain privative en suite et un accès à une terrasse privée sur le toit-terrasse offrant des vues panoramiques, y compris une vue sur la mer.

Rez-de-chaussée :

Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace polyvalent actuellement utilisé comme bureau, mais qui pourrait facilement servir de cinquième chambre, avec une salle d’eau attenante. Le grand garage offre un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules, vélos, voire des bateaux et des motos aquatiques. Cet étage dispose également d’une buanderie bien équipée, d’une salle technique et de vastes espaces de rangement, parfaits pour une salle de sport à domicile ou une zone de loisirs.

Caractéristiques et durabilité :

Chauffage au sol radiant dans l’ensemble de la maison, avec contrôle par zones, alimenté par un système inverseur de pompe à chaleur air-air à haute efficacité énergétique.

Système solaire à eau chaude par capteurs solaires thermiques pour chauffer l’eau de manière écologique tout au long de l’année.

Jardin paysager à faible entretien avec des arbres fruitiers, notamment des orangers, des citronniers, des grenadiers et des figuiers.

Options supplémentaires :

La villa est vendue sans meubles, bien que le mobilier actuel de haute qualité soit disponible moyennant un accord séparé.