Villa/Maison à vendre à L'Eliana, Valence

Magnifique maison individuelle neuve avec parcelle indépendante de 641 m2 et architecture contemporaine aux lignes droites, se distinguant par la présence de lumière naturelle dans toutes ses pièces, toutes ouvertes vers l’extérieur grâce à sa conception en forme de « L ». Un logement à ne pas rater, prêt à emménager, dans l’une des meilleures zones résidentielles de l’Eliana.

140 m2 construits répartis sur un seul et fonctionnel niveau, avec un total de 4 chambres et 3 salles de bains. Elle dispose d’un spacieux salon-salle à manger avec cuisine intégrée, équipée d’électroménager, et d’une grande île centrale. Grâce à ses grandes baies vitrées, l’extérieur et l’intérieur sont reliés visuellement en permanence, tout en offrant un accès direct à la piscine. 4 chambres doubles, toutes avec accès direct à l’extérieur, 2 salles de bains complètes avec receveur de douche (dont une intégrée dans la chambre principale), 1 WC et une buanderie/galerie à côté de la cuisine.

Parcelle de 641 m2, piscine avec escalier romain et système de filtration/dépuration, jardin à faible entretien avec gazon artificiel combiné avec béton imprimé et grès cérame porcelaine rectifié. Grand espace pour stationner des véhicules avec porte d’entrée motorisée.

Système de climatisation par air conditionné froid/chaud via conduits.

Installation de panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation.

Menuiserie extérieure en PVC avec double vitrage de type climalit.

Sols en grès cérame porcelaine. Rangements intégrés (placards) dans toutes les chambres.

Zone résidentielle calme avec des voisins toute l’année et très bien située, à une courte distance de tous types de services : supermarchés, centres scolaires publics et privés, centres médicaux, espaces verts, équipements sportifs, et à moins de 5 minutes à pied de la station de métro de l'Eliana.

L’Eliana est une commune de la Communauté valencienne située dans la comarca du Camp de Túria, à seulement 20 km du centre-ville de Valence, de ses plages et à 10 minutes de l’aéroport de Manises. Elle compte de nombreuses urbanisations autour de son noyau urbain, avec une population stable d’environ 20.000 habitants sur l’ensemble de son terme municipal. L’Eliana offre tous les services nécessaires au quotidien : de grands centres scolaires nationaux et internationaux (Colegio Iale), de nombreuses installations et clubs sportifs autour (Club de Tenis, salles de sport, piscines couvertes, terrains multisports ou le Club de Golf Escorpión), une multitude de commerces, supermarchés, centre commercial El Osito, centres de santé, restaurants avec une grande offre gastronomique, de vastes espaces verts comme le Parc naturel de la Vallesa ou le Parc fluvial du Túria, en plus d’une très bonne connexion avec Valence et ses environs via l’autoroute CV-35 ou via les transports publics grâce à ses 5 arrêts de métro ou le bus de ligne régulière. Tout cela fait de cette commune un lieu très attrayant pour y vivre toute l’année. Son caractère cosmopolite bien connu, ainsi que la grande quantité de propositions culturelles, éducatives, sociales ou sportives qu’elle offre, ont amené des familles de nombreuses nationalités à choisir l’Eliana comme lieu de résidence ces dernières années.