Villa/Maison à vendre à Chiclana de la Frontera, Cadix

Villa d’Exception avec Annexe pour les Invités, Couchers de Soleil Spectaculaires & Plus de 1 600 m² de Paradis Privé

Certaines maisons sont simplement belles. D’autres offrent un style de vie presque impossible à trouver. Cette villa d’exception réunit les deux.

Raccordée à l’ensemble des réseaux urbains, avec électricité, eau et tout-à-l’égout, elle dispose également d’un puits et d’un système solaire fournissant 5,5 kW, installé récemment il y a un an, grâce à 10 panneaux.

Entièrement rénovée avec goût, dans un style lumineux et frais inspiré du bord de mer, cette propriété spectaculaire a été pensée avec soin pour créer un foyer à la fois élégant, accueillant et naturellement intégré à son environnement.

En entrant par l’impressionnante entrée avec tour, vous découvrez un magnifique hall où de hauts plafonds, une lumière naturelle abondante et des volumes généreux créent immédiatement une impression de luxe et d’espace.

Le cœur de la maison est l’espace de vie à concept ouvert magnifiquement aménagé, où le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine s’enchaînent harmonieusement avant de s’ouvrir sur les terrasses arrière et les jardins. Que ce soit pour recevoir des invités ou profiter de soirées familiales paisibles, cette maison est conçue pour une vie moderne et confortable.

Deux poêles à bois, placés à chaque extrémité des espaces de vie, créent une atmosphère délicieusement chaleureuse pendant les mois d’hiver plus frais, faisant de cette demeure un lieu que l’on apprécie toute l’année.

La résidence principale propose quatre chambres spacieuses et deux salles de bains élégantes, tandis que l’annexe pour les invités entièrement indépendante offre une chambre supplémentaire, une salle de bain et une cuisine et un salon à l’américaine en concept ouvert. Idéale pour recevoir la famille et les amis, pour vivre de manière indépendante, ou pour générer des revenus locatifs.

Un Cadre Que Peu de Propriétés Peuvent Offrir

Entièrement autorisée pour les locations touristiques, elle représente une opportunité à la fois comme activité et comme maison.

Occupant une parcelle généreuse de plus de 1 600 m², cette propriété bénéficie d’un niveau d’espace et d’intimité qui devient de plus en plus rare dans ce secteur très recherché.

Ici, vous découvrirez quelque chose de réellement inestimable : une paix et une tranquillité totales. Aucun véhicule ne passe, aucun bruit routier constant, seulement le chant des oiseaux, un ciel dégagé et les sons doux de la nature. Il est difficile de croire qu’un cadre aussi paisible existe à si près de tout ce dont vous avez besoin.

À mesure que la journée touche à sa fin, la propriété révèle pleinement tout son charme. Détendez-vous au bord de votre piscine ou profitez du dîner sur la terrasse tandis que le ciel se pare de teintes spectaculaires d’or, d’orange et de rose. Chaque soir, le soleil se couche sur les magnifiques plages de Sancti Petri, offrant un spectacle naturel ininterrompu que vous pouvez admirer confortablement depuis votre propre maison. Ce sont des couchers de soleil qui ne vieillissent jamais.

Le Meilleur des Deux Mondes

Bien que le cadre donne une sensation merveilleusement à l’écart, la commodité n’est jamais compromise.

À moins de 400 mètres se trouve le secteur animé de Los Gallos, où vous trouverez presque tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Supermarchés, cafés, bars, restaurants, boulangeries, pharmacies, médecins, dentistes, cliniques vétérinaires, banques et une grande variété de commerces locaux sont tous accessibles facilement à pied.

Au bout de la rue, un arrêt de bus régulier offre un accès simple au centre-ville de Chiclana ainsi qu’aux superbes plages de La Barrosa et de Sancti Petri. Que ce soient des enfants qui se rendent en ville, des adolescents qui retrouvent des amis, ou des adultes qui souhaitent laisser la voiture à la maison : l’emplacement offre un niveau d’indépendance de plus en plus recherché.

Il est extrêmement rare de trouver une propriété offrant une intimité et une tranquillité aussi complètes, sans renoncer à la commodité. Ici, vous pouvez profiter du calme de la campagne tout en ayant pratiquement chaque service à votre porte.

Points Forts de la Propriété
- Rénovée avec goût dans un style contemporain inspiré du bord de mer
- Maison principale avec 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains
- Annexe pour invités indépendante avec 1 chambre
- Entrée monumentale avec tour et hall impressionnant
- Salon, salle à manger et cuisine moderne en concept ouvert
- Deux poêles à bois
- Piscine privée et terrasses spacieuses
- Parcelle de plus de 1 600 m²
- Salle de sport en extérieur
- Intimité totale, avec quasiment aucun trafic ni pollution sonore
- Couchers de soleil spectaculaires et ininterrompus sur Sancti Petri
- À moins de 400 mètres de Los Gallos
- À distance de marche des commerces, restaurants, supermarchés, services médicaux et commodités du quotidien
- Arrêt de bus au bout de la rue avec liaisons vers Chiclana et les plages

Des biens comme celui-ci sont exceptionnellement rares. Ce n’est pas seulement la taille de la parcelle, la qualité de la rénovation ou la flexibilité de l’hébergement qui rendent cette maison si particulière : c’est le mode de vie. Profiter d’une paix et d’une intimité absolues, de couchers de soleil à couper le souffle, de jardins généreux et de toutes les commodités à une courte marche, c’est quelque chose que très peu de maisons peuvent vraiment offrir.

Ce n’est pas seulement une maison. C’est un lieu où chaque jour ressemble à des vacances et où chaque soirée se termine par la plus belle performance de la nature.

Disponible à la visite à partir du 1er septembre.