Appartement à vendre à Zofío, Madrid ville, Madrid

Vous recherchez une opportunité d’investissement unique à Madrid ?

Ce logement est présenté en modalité de nue-propriété, une formule idéale pour les investisseurs recherchant une rentabilité à long terme.

Conditions économiques :
- Prix : 85.000 €.

Informations sur le bien :
- Emplacement : Calle Silvio Abad, Madrid.
- Surface : 46 m².
- État de conservation : Le logement se trouve en bon état.
- Ancienneté : 1965.
- Autres caractéristiques remarquables : Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal comme investissement patrimonial dans l’une des villes avec la plus forte demande résidentielle en Espagne.

À propos du secteur :

- Situé dans le quartier de Villaverde, au sud de Madrid, une zone résidentielle bien établie qui a connu une importante transformation urbaine ces dernières années, offrant une excellente combinaison de services, de communications et de potentiel de revalorisation.

- Transports : De bonnes liaisons grâce à Cercanías Renfe, plusieurs lignes de bus et un accès rapide aux principales voies de communication de Madrid, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres municipalités de la zone métropolitaine.

- Services à proximité : Supermarchés, centres éducatifs, installations sportives, centres de santé, pharmacies et une large offre commerciale pour le quotidien.

- Loisirs et divertissements : Parcs et espaces verts proches, des lieux pour pratiquer le sport, restauration locale et accès facile à la vaste offre culturelle et de loisirs de la capitale.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, le propriétaire actuel, un homme de 65 ans, conservera l’usufruit viager du logement.

À la fin de l’usufruit, l’acheteur obtient la pleine propriété du bien.

Frais associés :
- À la charge du propriétaire :
- IBI.
- Cotisations extraordinaires de copropriété (le cas échéant).
- Assurance du bâti.

- À la charge de l’usufruitier :
- Cotisations ordinaires de copropriété.
- Taxes municipales relatives aux déchets.
- Charges (consommations).
- Assurance du contenu du logement.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Un accompagnement personnalisé est proposé.