Appartement à vendre à El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelone ville, Barcelone

Cherchez-vous une opportunité d’investissement unique à Barcelona ?

Logement vendu en nue-propriété avec rente viagère.

Conditions financières :
- Paiement initial : 60 000 €.
- Rente viagère mensuelle : 950 €/mois.
- Prix minimum garanti : 160 000 €.

Informations sur le bien :
- Emplacement : Calle Sardenya, Barcelona.
- Superficie : 51 m².
- État : Le logement est en bon état.
- Année de construction : 1992.
- Autres caractéristiques remarquables : Climatisation, chauffage, ascenseur et logement extérieur, offrant une excellente luminosité ainsi qu’une ventilation naturelle.

À propos du quartier :

- Situé Calle Sardenya, l’une des voies les plus connues de Barcelona, dans un environnement résidentiel établi et très recherché, idéal pour profiter de tous les services d’une grande ville tout en bénéficiant d’une excellente qualité de vie.

- Le quartier se distingue par sa proximité avec certains des principaux sites d’intérêt de Barcelona, notamment la Sagrada Familia, ainsi qu’avec de vastes zones commerciales et de restauration.

- Transports : Excellente desserte grâce à plusieurs lignes de métro et de bus, avec un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes de communication métropolitains.

- Services à proximité : Supermarchés, centres médicaux, pharmacies, établissements scolaires, installations sportives et une vaste offre commerciale se trouvent à quelques minutes à pied.

- Loisirs et détente : Proximité de parcs urbains, de zones piétonnes, de cafés, de restaurants et d’une offre culturelle variée propre à l’arrondissement, ce qui en fait l’un des environnements les plus attrayants pour vivre et investir à Barcelona.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, le propriétaire actuel, un homme de 79 ans, conservera l’usufruit viager du logement, garantissant sa tranquillité et son bien-être.

À l’extinction de l’usufruit, l’acquéreur obtiendra la pleine propriété du bien, un actif présentant un fort potentiel de valorisation dans l’une des villes où la demande immobilière est la plus élevée d’Espagne.

Frais associés :
- À la charge du propriétaire :
- IBI.
- Charges extraordinaires de copropriété, le cas échéant.
- Assurance de l’immeuble.

- À la charge de l’usufruitier :
- Charges ordinaires de copropriété.
- Taxes municipales sur les déchets.
- Charges liées aux fournitures.
- Assurance du contenu du logement.