Appartement à vendre à El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelone ville, Barcelone

Saisissez une opportunité d’investissement unique à Barcelone.

Ce logement est proposé en formule de vente en nue-propriété avec une rente viagère.

Conditions économiques :
- Versement initial : 60.000 €.
- Rente mensuelle viagère : 950 €/mois.
- Prix minimum garanti : 160.000 €.

Informations sur le bien :
- Localisation : Calle Sardenya, Barcelone.
- Surface : 51 m².
- État de conservation : Le logement se trouve en bon état.
- Ancienneté : 1992.
- Autres caractéristiques remarquables : Climatisation, chauffage, ascenseur et logement extérieur, offrant une excellente luminosité et une ventilation naturelle.

À propos du secteur :
- Situé dans la Calle Sardenya, l’une des voies les plus reconnues de Barcelone, dans un environnement résidentiel établi et très recherché, idéal pour profiter de tous les services d’une grande ville, avec une excellente qualité de vie.
- Le quartier se distingue par sa proximité avec certains des principaux points d’intérêt de Barcelone, dont la Sagrada Familia, ainsi qu’avec de vastes zones commerciales et de restauration.
- Transports : Excellente desserte grâce à plusieurs lignes de métro et de bus, avec un accès rapide au centre-ville et aux principales voies de communication métropolitaines.
- Services à proximité : Supermarchés, centres médicaux, pharmacies, écoles, installations sportives et une large offre commerciale se trouvent à quelques minutes à pied.
- Loisirs et détente : Proximité de parcs urbains, de zones piétonnes, de cafés, de restaurants et d’une offre culturelle variée propre au district, faisant de ce secteur l’un des environnements les plus attractifs pour vivre et investir à Barcelone.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, le propriétaire actuel, un homme de 79 ans, conservera l’usufruit viager du logement, garantissant sa tranquillité et son bien-être.

À l’issue de l’usufruit, l’acheteur obtient la pleine propriété du bien, un actif à fort potentiel de valorisation dans l’une des villes les plus demandées du marché immobilier en Espagne.

Frais associés :
- À la charge du propriétaire : IBI ; charges extraordinaires de copropriété (le cas échéant) ; assurance du bâtiment.
- À la charge de l’usufruitier : charges ordinaires de copropriété ; taxes municipales sur les déchets ; consommations ; assurance du contenu du logement.