Appartement à vendre à Cornellà de Llobregat, Barcelone

Investissement patrimonial à Cornellà : logement avec ascenseur pour 95.000 €, avec une valeur libre estimée proche de 195.000 €. Achat avec une remise approximative de 51 % par rapport à sa valeur libre.

Logement extérieur de 66 m² construits et 61 m² utiles, comprenant trois chambres et une salle de bain. Situé au troisième étage avec ascenseur, orientation sud.

Le bien est vendu avec un locataire au loyer ancien, il est donc destiné exclusivement aux investisseurs souhaitant acquérir un logement avec une décote par rapport à sa valeur libre et le conserver comme investissement patrimonial à moyen ou long terme.

Données principales de l’investissement :
- Prix de vente : 95.000 €
- Prix par mètre carré : environ 1.439 €/m² construit
- Contrat de location : loyer ancien
- Valeur estimée du logement libre : 195.000 €
- Remise approximative par rapport à la valeur libre : 51 %

Situé dans un secteur consolidé de Cornellà, à proximité des commerces, des services et des transports en commun.

Compte tenu des caractéristiques de la location, ce n’est pas un investissement orienté vers une rentabilité immédiate élevée, mais vers l’achat d’un actif résidentiel en dessous de sa valeur libre, avec un potentiel de reprise de valeur à long terme.