Appartement à vendre à Centro Urbano, Oviedo, Asturies

Cherchez-vous une opportunité d’investissement unique à Oviedo ?

Ce logement en nue-propriété constitue une formule idéale pour les investisseurs à la recherche d’une rentabilité à long terme dans l’une des villes offrant la meilleure qualité de vie du nord de l’Espagne.

Informations sur le bien :
- Localisation : Calle González Besada, Oviedo.
- Superficie : 86 m².
- État de conservation : Le logement est en bon état.
- Année de construction : 1984.
- Autres caractéristiques remarquables : Logement à la distribution fonctionnelle et à l’excellente luminosité, situé dans un immeuble bien établi, dans un quartier résidentiel.

À propos du quartier :

- Situé dans le secteur de Buenavista – El Cristo, un quartier calme, résidentiel et très recherché, idéal aussi bien pour y vivre que pour investir, grâce à sa stabilité et à son potentiel de développement.

- Transports : Excellente desserte vers le centre d’Oviedo, lignes de bus urbains à proximité et accès rapides aux principales voies d’entrée et de sortie de la ville.

- Services à proximité : Supermarchés, commerces de proximité, établissements scolaires, centre de santé, pharmacies et Hospital Universitario Central de Asturias (HUCA) à quelques minutes.

- Loisirs et détente : À proximité d’espaces verts et de lieux propices aux promenades, d’installations sportives, de cafés et de restaurants, avec en outre un accès facile au centre historique d’Oviedo.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, la propriétaire actuelle, âgée de 76 ans, conservera l’usufruit viager du logement, ce qui lui garantit tranquillité et bien-être.

À l’extinction de l’usufruit, l’acheteur obtiendra la pleine propriété du bien, un actif à fort potentiel de valorisation dans l’un des secteurs les plus établis d’Oviedo.

Conditions financières :

- Prix : 155 000 €.

Frais associés :
- À la charge du propriétaire :
- IBI.
- Charges extraordinaires de copropriété (le cas échéant).
- Assurance de l’immeuble.

À la charge de l’usufruitier :
- Charges ordinaires de copropriété.
- Taxes municipales sur les déchets.
- Fournitures.
- Assurance du contenu du logement.