Appartement à vendre à Torrejón de Ardoz, Madrid

Recherchez-vous une opportunité d’investissement unique à Torrejón de Ardoz ?

Ce logement est proposé en exclusivité en nue-propriété, avec un usufruit temporaire de 15 ans.

Informations sur le bien :
- Localisation : Torrejón de Ardoz (Madrid).
- Surface : 106 m².
- État : Le logement est en bon état.
- Année de construction : 1975.
- Type : Appartement.
- Autres caractéristiques remarquables : Il dispose d’une terrasse fermée et d’un balcon, qui apportent une luminosité supplémentaire ainsi que des espaces polyvalents renforçant son attrait et sa fonctionnalité.

À propos du quartier :

- Situé à Torrejón de Ardoz, un secteur établi et bien desservi de l’aire métropolitaine de Madrid, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial à long terme.

- Transports : Excellente liaison grâce aux trains de banlieue Renfe (lignes C-2 et C-7), avec un accès direct à Madrid en quelques minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus et un accès rapide à l’A-2.

- Services à proximité : Large choix de supermarchés, d’établissements scolaires, de centres médicaux, de pharmacies et de commerces de proximité en tout genre. Le secteur dispose également de l’Hôpital universitaire de Torrejón.

- Loisirs et détente : Le Parque Europa, l’une des grandes attractions de la commune, se distingue, tout comme les espaces verts, les installations sportives, la restauration variée et le centre commercial Oasiz Madrid, l’un des plus modernes et complets de la Communauté de Madrid.

Un investissement à impact social

Dans le cadre de cette opération, le propriétaire actuel conservera l’usufruit temporaire du logement pendant 15 ans, garantissant sa tranquillité et son bien-être.

À l’issue de l’usufruit, l’acheteur deviendra pleinement propriétaire du bien, un actif présentant un fort potentiel de valorisation dans l’une des zones connaissant la plus forte croissance et demande du Corredor del Henares.

Conditions financières :

- Prix : 166 099 €.

Frais associés :
- À la charge du propriétaire :
- Impôt foncier (IBI).
- Charges extraordinaires de copropriété (le cas échéant).
- Assurance de l’immeuble.

À la charge de l’usufruitier :
- Charges ordinaires de copropriété.
- Taxes municipales sur les déchets.
- Fournitures.
- Assurance du contenu du logement.