Appartement à vendre à Torrejón de Ardoz, Madrid

Vous recherchez une opportunité d’investissement unique à Torrejón de Ardoz ?

Cette habitation est présentée en nue-propriété avec usufruit temporaire (15 ans).

Informations sur le bien :
-Localisation : Torrejón de Ardoz (Madrid).
-Surface : 106 m².
-État de conservation : Le logement se trouve en bon état.
-Ancienneté : 1975.
-Type : Appartement.
-Autres caractéristiques remarquables : Il dispose d’une terrasse fermée et d’un balcon, ce qui apporte une luminosité supplémentaire et des espaces polyvalents qui renforcent son attrait et sa fonctionnalité.

À propos du quartier :

-Situé à Torrejón de Ardoz, un secteur consolidé et bien desservi au sein de l’aire métropolitaine de Madrid, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial à long terme.

-Transports : Excellente connexion grâce aux Cercanías Renfe (lignes C-2 et C-7) avec accès direct à Madrid en quelques minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus et sortie rapide vers l’A-2.

-Services à proximité : Large offre de supermarchés, centres éducatifs, centres médicaux, pharmacies et tous types de commerces de proximité. Le Hospital Universitario de Torrejón se trouve également à proximité.

-Loisirs et détente : Le Parque Europa, l’un des principaux atouts de la commune, se distingue, ainsi que des espaces verts, des installations sportives, une restauration variée et le centre commercial Oasiz Madrid, l’un des plus modernes et complets de la Communauté de Madrid.

Un investissement à impact social

Grâce à cette opération, le propriétaire actuel conservera l’usufruit temporaire du logement pendant 15 ans, garantissant sa tranquillité et son bien-être.

À l’issue de l’usufruit, l’acheteur obtiendra la pleine propriété du bien, un actif à fort potentiel de revalorisation dans l’une des zones présentant la plus forte croissance et demande du Corredor del Henares.

Conditions économiques :

-Prix : 166.099 €.

Frais associés :
-À la charge du propriétaire :
- IBI.
- Cotisations extraordinaires de copropriété (le cas échéant).
- Assurance du bâtiment.

-À la charge de l’usufruitier :
- Cotisations ordinaires de copropriété.
- Taxes municipales sur les déchets.
- Charges/utilités.
- Assurance du contenu du logement.