Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Seseña, Tolède

Cherchez-vous une opportunité d’investissement unique à Seseña ?

Ce logement est proposé en exclusivité sous forme de nue-propriété avec usufruit temporaire de 2 ans.

Conditions particulières : Le propriétaire doit garantir deux années d’usage et de jouissance du bien. Il est possible de structurer l’opération sous la forme d’une vente libre avec contrat de location de deux ans, d’un usufruit temporaire, d’arrhes à long terme ou de toute autre solution juridiquement viable qui convienne aux parties et garantisse cet usage et cette jouissance temporaires du logement.

Conditions financières :
- Prix de vente : 256 000 €.

Informations sur le bien :
- Emplacement : Seseña (Toledo).
- Superficie : 140 m².
- État : Le logement est en bon état.
- Année de construction : 2003.
- Autres caractéristiques remarquables : Maison mitoyenne en position extérieure, avec terrasse, climatisation, chauffage, piscine, garage pouvant accueillir deux véhicules, 3 chambres et 3 salles de bains.

À propos du quartier :

- Située à Seseña, l’une des communes connaissant la plus forte croissance résidentielle du nord de Toledo, dans un secteur calme et bien desservi, idéal pour les familles et pour ceux qui recherchent une bonne qualité de vie sans renoncer à la proximité de Madrid.

- Transports : Excellente connexion par l’A-4 (autoroute d’Andalousie), permettant de rejoindre Madrid en environ 30 minutes. La commune dispose également de services d’autobus interurbains reliant Madrid et les communes voisines.

- Services à proximité : Large choix de supermarchés, d’établissements scolaires, d’installations sportives, de pharmacies, de centres médicaux et de commerces de toutes sortes pour les besoins quotidiens.

- Loisirs et activités : Parcs, espaces verts, itinéraires pour se promener et pratiquer des activités sportives en plein air, ainsi qu’une offre croissante de restaurants et de services de loisirs pour les familles.

Un investissement à impact social

Dans le cadre de cette opération, le propriétaire actuel conservera l’usufruit temporaire du logement pendant 2 ans, garantissant sa tranquillité et son bien-être.

À l’extinction de l’usufruit, l’acheteur obtiendra la pleine propriété du bien, un actif présentant un fort potentiel de valorisation dans l’une des zones les plus recherchées des environs.

Frais associés :
- À la charge du propriétaire :
- IBI.
- Charges de copropriété.
- Taxe sur les déchets.
- Assurance du bâtiment.

À la charge du locataire :
- Loyer mensuel.
- Charges et consommations.
- Assurance du contenu du logement.