Appartement à vendre à Eibar, Guipuscoa

Vous recherchez une opportunité d’investissement unique en plein centre d’Eibar ?

Ce logement est situé Calle Toribio Etxebarria, à Eibar, et est proposé en vente en nue-propriété avec une rente temporaire pendant 6 ans et 8 mois, ainsi qu’un usufruit viager.

Conditions financières :
-Paiement initial : 86.000 €.
-Rente temporaire (80 mois) : 1.800 €/mois.
-Paiement total : 230.000 €.

Informations sur le bien :
-Emplacement : Calle Toribio Etxebarria, Eibar (Gipuzkoa).
-Type de logement : Appartement.
-Surface : 100 m².
-État : Le logement est en bon état.
-Année de construction : 1954.

Autres caractéristiques remarquables :
-Appartement de 3 chambres et 2 salles de bains.
-Immeuble avec ascenseur.
-Logement donnant sur l’extérieur.
-Chauffage individuel.

À propos du quartier :

-Le logement se trouve Calle Toribio Etxebarria, en plein centre d’Eibar, dans l’un des principaux quartiers commerçants et piétonniers de la ville. Un emplacement particulièrement pratique pour accéder à pied aux commerces, aux services et aux équipements du centre.

-Transports : cet emplacement central facilite les déplacements à pied dans Eibar et l’accès aux différentes options de transports en commun de la ville.

-Services à proximité : le quartier dispose d’un vaste choix de commerces de proximité, de supermarchés, de services de santé et d’autres établissements indispensables au quotidien.

-Loisirs et détente : sa situation au cœur d’Eibar permet de profiter de l’activité commerciale, de la restauration et des loisirs du centre, ainsi que de ses espaces piétonniers et lieux de rencontre.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, la propriétaire actuelle, une femme de 94 ans, conservera l’usufruit viager du logement, ce qui lui assurera tranquillité et bien-être.

À l’extinction de l’usufruit, l’acheteur deviendra pleinement propriétaire du bien, un actif immobilier de 100 m² situé en plein centre d’Eibar.

Frais associés :
-À la charge du propriétaire :
-IBI.
-Charges exceptionnelles de copropriété (le cas échéant).
-Assurance du bâti.

À la charge de l’usufruitier :
-Charges courantes de copropriété.
-Taxes municipales sur les déchets.
-Fluides.
-Assurance du contenu du logement.