Appartement à vendre à Palma de Mallorca, Mallorca

Cet appartement élégant, entièrement rénové, est situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur construit en 1967, dans un emplacement privilégié du quartier de Marquès de la Fontsanta, à côté de la rue Aragón et à quelques mètres seulement de El Corte Inglés. L’un des secteurs les plus établis et les mieux desservis de Palma, avec des supermarchés, commerces, restaurants, centres éducatifs, transports publics et tous les services nécessaires pour profiter d’une vie confortable en ville.

Le logement dispose de 130 m² construits et 121 m² utiles, répartis de manière fonctionnelle pour offrir des pièces spacieuses et bien proportionnées. En entrant, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle et qui communique avec une cuisine entièrement meublée et équipée, conçue pour offrir du confort au quotidien. La zone nuit se compose de trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, et de deux salles de bains complètes, dont une en suite. Le logement est complété par une magnifique terrasse privée d’environ 20 m², un espace idéal pour profiter de l’extérieur, organiser des réunions ou simplement se détendre en toute intimité.

Le bien a été entièrement rénové en 2019 et se présente dans un excellent état de conservation. Parmi ses prestations, on distingue la menuiserie intérieure en bois, la menuiserie extérieure en PVC, les sols en parquet, la climatisation avec pompe à chaleur chaud et froid, le chauffage électrique et le mobilier inclus dans le prix, permettant d’emménager sans avoir à réaliser d’investissement supplémentaire. Son orientation sud-est favorise une agréable entrée de lumière naturelle pendant une grande partie de la journée, apportant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L’immeuble dispose d’un ascenseur et le logement possède une cédula de habitabilidad en vigueur. Il ne dispose pas de place de parking ni de débarras. Les charges de copropriété s’élèvent à 80 € par mois, l’IBI est de 327,12 € par an et la taxe d’ordures ménagères est de 126 € par an. Le bien dispose d’une certification énergétique G, avec une consommation de 205,40 kWh/m² par an, et d’une note d’émissions F, avec 56,80 kg CO₂/m² par an.

Une excellente opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement élégant, entièrement rénové et prêt à emménager dans l’un des quartiers les plus demandés de Palma. Il est recommandé de le visiter pour découvrir personnellement tout ce que ce bien a à offrir.