Local Commercial à vendre à La Teixonera, Barcelone ville, Barcelone

Local commercial rénové de deux étages en face du métro Coll i la Teixonera

Nous vous présentons cet excellent local commercial rénové, situé dans un emplacement stratégique, juste en face de la station de métro Coll i la Teixonera, dans une zone de passage avec une activité commerciale qui offre une excellente visibilité pour tout type d’activité.

Avec une surface répartie sur deux étages d’environ 37 m² chacun, ce bien offre un espace polyvalent et fonctionnel, idéal pour des bureaux, des cabinets professionnels, des consultations médicales, des centres d’esthétique, des académies ou toute activité nécessitant une excellente image et un emplacement bien desservi.

L’étage au niveau de la rue dispose de deux espaces distincts séparés par une cloison ; tous deux sont très lumineux grâce à leurs deux larges vitrines, ce qui assure une forte présence commerciale et permet une excellente mise en avant de l’activité. Au fond se trouve une salle de bains entièrement rénovée.

L’étage inférieur, de superficie identique, offre un vaste espace ouvert qui intègre actuellement une salle de réunion ainsi qu’une zone office, permettant d’adapter facilement la distribution aux besoins de chaque activité professionnelle.

Le local a été rénové et se trouve en très bon état d’entretien. Il dispose de volets électriques, de sols en parquet dans toutes les pièces, et d’un environnement moderne et fonctionnel permettant de démarrer l’activité avec des adaptations minimales. De plus, la possibilité de négocier le mobilier actuellement installé existe.

Auparavant destiné à une clinique médicale, le bien offre une distribution particulièrement adaptée aux activités sanitaires, professionnelles ou administratives, bien que ses caractéristiques permettent de multiples usages commerciaux.

Une excellente opportunité pour implanter votre entreprise dans un emplacement privilégié, avec une grande visibilité, une excellente accessibilité via les transports en commun et un environnement bien établi.

Informations complémentaires
Le bien n’est pas loué et la partie propriétaire ne bénéficie pas de la condition de « grand détenteur ».

Idéal pour bureau, cabinet, clinique ou commerce.
Excellente situation en face du métro Coll i la Teixonera.
Mobilier négociable.
Local entièrement rénové.
Sols en parquet.
Volets électriques.
Étage inférieur ouvert avec salle de réunion et office.
Salle de bains rénovée.
Deux espaces au niveau de la rue.
Deux vitrines offrant une grande visibilité.
Surface totale approximative : 74 m².
Deux étages d’environ 37 m² chacun.
Local commercial (non adapté à l’habitation).