Villa/Maison à vendre à Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Urbanización Los Balcones, Torrevieja (Alicante)

Vous cherchez une propriété exclusive sur la Costa Blanca, avec de l’espace pour toute la famille, ou un potentiel de location ? Nous vous présentons cette magnifique villa indépendante située à Los Balcones, l’un des quartiers résidentiels les plus établis, tranquilles et prisés de Torrevieja. Ce bien se distingue par sa grande parcelle de 800 m2 orientée au sud, garantissant du soleil toute l’année, ainsi que par son aménagement sur deux niveaux avec accès indépendants, idéal pour recevoir des invités, accueillir plusieurs générations ou générer des revenus grâce à la location de vacances.

✦ Caractéristiques principales du bien :
Surface construite : 150 m2 répartis sur deux niveaux.
Parcelle privée : 800 m2 avec jardin méditerranéen à faible entretien et système d’arrosage automatique.
Chambres : 4 spacieuses chambres (avec armoires encastrées et de l’espace pour des lits doubles).
Salles de bains : 3 salles de bains modernes avec receveur de douche (dont une en suite).
Cuisines : 2 cuisines indépendantes entièrement équipées (une par niveau).
Espaces extérieurs : grande piscine privée, terrasses ensoleillées, coin repas extérieur, stores et vues dégagées sur la célèbre Laguna Rosa, où le vol des flamants roses a lieu à l’aube et au coucher du soleil.
Stationnement : entrée avec porte électrique et espace privé pour plusieurs véhicules à l’intérieur de la parcelle.
Année de construction : 1982 (excellente conservation et grande solidité structurelle).

✦ Aménagement flexible : deux logements en un
La propriété dispose d’un escalier intérieur reliant les deux niveaux, mais elle offre également deux accès extérieurs indépendants, offrant une polyvalence unique sur le marché :

Rez-de-chaussée (idéal pour les invités ou pour la rentabilité) :
Il se compose d’un lumineux salon-salle à manger, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres doubles et de 2 salles de bains complètes (dont une en suite).

Étage supérieur (le logement principal) :
Il comprend un très spacieux salon-salle à manger avec cheminée pour les mois d’hiver, une cuisine indépendante de grande taille, 1 chambre double et 1 salle de bains.
Depuis cet étage, vous accédez à une terrasse orientée sud-est : le coin idéal pour prendre le petit-déjeuner en admirant le reflet du soleil sur la lagune salée.

Los Balcones, Torrevieja : qualité de vie et microclimat unique
Vivre à Los Balcones, c’est investir dans la santé et le bien-être. Ce quartier résidentiel, bien établi, se distingue par :

Le microclimat de Torrevieja : sa proximité avec les Salinas crée un microclimat unique en Europe, recommandé médicalement pour son air pur et ses températures moyennes de 18°C.
Emplacement stratégique : à seulement 2 km de l’Hospital Universitario de Torrevieja et à 1 km de supermarchés de premier niveau (Mercadona, Dialprix), ainsi que de pharmacies, cafés et restaurants ouverts toute l’année.
Plages et loisirs : à moins de 5 à 10 minutes en voiture des plages avec Drapeau Bleu de Punta Prima et Playa de los Náufragos, ainsi que du Centre Commercial Habaneras.
Paradis du golf : à quelques minutes de terrains renommés internationalement comme Villamartín Golf et Las Colinas Golf & Country Club.
Accessibilité : à seulement 50 km de l’Aéroport International d’Alicante-Elche (ALC).

Grâce à son emplacement privilégié, à sa grande parcelle et à la flexibilité de ses deux niveaux indépendants, ce bien représente une opportunité d’investissement exceptionnelle sur le marché international actuel.