Local Commercial à vendre à Antequera, Malaga

Excellente opportunité d’investissement en plein centre d’Antequera, Calle Nueva

À vendre : un café et une glacier dans l’une des zones les plus commerçantes et les plus fréquentées d’Antequera, Calle Nueva nº 18, idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent réunir activité professionnelle et logement dans un même bien.

Le local dispose d’une superficie de 86 m², répartie en zone d’accueil du public, cuisine équipée, salle de bain adaptée pour les personnes à mobilité réduite et un espace fonctionnel permettant de commencer l’activité immédiatement.

Au premier étage, on trouve un espace supplémentaire de 90 m², actuellement destiné à un entrepôt, divisé en deux pièces spacieuses et une salle de bain complète. Cet étage offre un énorme potentiel, car à l’origine c’était un logement et il pourrait à nouveau le devenir, faisant de cette option le choix parfait pour vivre juste au-dessus de votre propre commerce.

Un bien polyvalent, offrant de multiples possibilités, situé dans un emplacement stratégique et bénéficiant d’une excellente visibilité.

Idéal pour les entrepreneurs, l’auto-emploi ou l’investissement.
Emplacement privilégié.
Commerce et logement possible dans un seul bien.

Prix de vente : 395.000.

Actuellement, il dispose d’une licence d’ouverture de 8:00 à 2:00 pour un café et une glacier, mais il pourrait être affecté à de nombreuses activités différentes (salon de manucure, salle de jeux, restauration de plats rapides avec livraison à domicile de type kebab ou autre, petit supermarché, etc.). Avec un esprit d’entrepreneur, tout est possible.

L’emplacement est l’un des grands atouts de ce bien : il est entouré de commerces déjà établis, d’entités bancaires, de bureaux, de services, de centres éducatifs et de zones administratives, ce qui garantit un flux constant de piétons tout au long de la journée. De plus, c’est une zone particulièrement dynamique les week-ends, lors des campagnes commerciales et des événements locaux, favorisant la consommation dans les établissements de restauration.

Ne laissez pas passer cette opportunité.