Local Commercial à vendre à Barcelone ville, Barcelone

Restaurant MacGyver en activité et très rentable.

Cession initiale 225.000.
Bail sur 36 mois : 2.500 €/mois.
Option d’achat final : 285.000.

Local commercial à Mataró, avec une excellente combinaison entre le présent et un potentiel d’avenir. D’une surface intérieure de 85 m2, auquel s’ajoute une terrasse climatisée de 45 m2 et une terrasse extérieure de 20 m2, le bien offre de multiples possibilités pour les entrepreneurs et les investisseurs. Aujourd’hui exploité comme bar-restaurante avec de fortes recettes et une clientèle habituelle, il permet de poursuivre l’activité dès le premier jour. Le propriétaire du commerce met à disposition son know-how, incluant un accompagnement de 2 à 3 mois dans le nouveau bien.

Le local est en bon état, il dispose d’une distribution pratique et d’une façade offrant une bonne visibilité, ce qui facilite le flux de public et la performance de l’activité. Sa configuration et ses caractéristiques urbanistiques en font également une option intéressante pour ceux qui apprécient la possibilité d’effectuer un changement d’usage en logement, en créant un appartement spacieux avec terrasse. Cette double voie, soit conserver le commerce en activité, soit le reconvertir en logement, en fait une opportunité attrayante pour différents profils.

Grâce à sa polyvalence et à son emplacement, c’est une propriété idéale pour les entrepreneurs à la recherche d’un projet stable, ainsi que pour les investisseurs qui souhaitent un actif avec un potentiel de revalorisation. Mobilier, stock, ustensiles et installations inclus dans le prix. Impôts et frais d’achat non inclus.