Local Commercial à vendre à Ibiza ville, Ibiza

Opportunité d’investissement premium à Playa den Bossa (Ibiza)

Local commercial de 322 m² | Actif immobilier de luxe

Nous vous présentons un actif immobilier exceptionnel de 322 m², idéalement situé au cœur de Playa den Bossa, l’une des zones commerciales d’Ibiza offrant le plus fort potentiel de croissance, de rentabilité et de valorisation au mètre carré.

Emplacement stratégique

Le bien se trouve au centre du flux de clientèle internationale à fort pouvoir d’achat, entouré des principales références du style de vie exclusif de l’île :

- À quelques pas de Ushuaïa Ibiza Beach Hotel.
- À proximité du complexe Grand Palladium Palace Ibiza Resort & Spa.
- Situé dans la zone d’influence des marques premium (écosystème BLESS).
- Entouré de restaurants prestigieux, de beach clubs exclusifs et d’établissements de restauration et d’hospitalité de la Méditerranée.

Distribution exceptionnelle et équipement complet

Le bien se distingue par des finitions de haute qualité, une excellente distribution intérieure (optimisant chaque mètre carré) et un design conçu pour offrir confidentialité et fonctionnalité :

- 6 grandes chambres indépendantes, idéales pour des bureaux VIP, salles de soins, bureaux corporatifs, espaces privés ou services exclusifs.
- Salle de bain privative intégrée dans chacune des 6 pièces.
- Cuisine entièrement équipée avec comptoir américain type petit-déjeuner.
- Grand salon-salle à manger / espace commun ouvert, parfait pour des réunions, présentations ou un usage partagé.
- Équipement complet : climatisation, placards intégrés et réfrigérateurs individuels dans chaque pièce.

Un marché immobilier à fort potentiel de valorisation

En raison de la rareté absolue des grands espaces commerciaux et des terrains disponibles dans cette zone privilégiée de Playa den Bossa, cet actif représente un investissement stratégique et sécurisé.

Sa proximité immédiate avec l’aéroport d’Ibiza (à seulement 5 minutes) ainsi qu’avec le port fait de cette propriété un emplacement idéal pour :

- Le siège corporatif ou le flagship store de marques internationales.
- Une clinique esthétique premium, un centre de bien-être ou un concept de santé de luxe, grâce à une distribution avec salles de bain privatives.
- Des investisseurs institutionnels recherchant une rentabilité attractive grâce à des revenus locatifs dans une zone à forte demande constante.

Gestion confidentielle (protocole off-market)

Afin de préserver l’exclusivité de l’opération et la confidentialité du bien, la documentation technique avancée (plans, licences et rapports urbanistiques) sera uniquement communiquée après un entretien préalable de qualification.