Local Commercial à vendre à León ville, Léon

Complexe industriel de 1 840 m² à Ribaseca (Santovenia de la Valdoncina)

Excellente opportunité pour les entreprises recherchant un espace vaste, polyvalent et parfaitement connecté dans la province de León. Complexe industriel à vendre de 1 840 m² construits, situé à Ribaseca, localité appartenant à la commune de Santovenia de la Valdoncina, sur la route León-La Bañeza, juste en face de la CL-622, à seulement deux minutes de l'A-66 et cinq minutes de la N-630.

Construit en 1986 et en bon état général, le complexe se compose de deux entrepôts communicants, d'une cour extérieure et d'espaces de bureaux. Le bâtiment principal dispose d'environ 90 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée et des sanitaires entièrement équipés, tandis que l'étage supérieur offre un palier, deux bureaux indépendants et un bureau principal.

Depuis le hall, on accède directement à la zone de travail principale, entièrement pavée et dotée d'un grand portail permettant l'accès des véhicules depuis la route principale, facilitant ainsi les opérations de chargement et le passage des machines.

Le second bâtiment dispose d'un accès indépendant depuis la rue, d'une cour extérieure avec constructions annexes idéales pour le garage des machines ou le stockage d'outillage, ainsi que d'un espace intérieur réparti sur deux niveaux offrant une grande capacité de stockage vertical.

Grâce à sa distribution, à son volume et à sa luminosité naturelle apportée par les fenêtres et les puits de lumière, ce complexe est idéal pour des ateliers mécaniques, des entrepôts logistiques, des centres de distribution, des expositions commerciales, des entreprises industrielles ou des sièges sociaux.

Une propriété fonctionnelle et stratégiquement située, avec un fort potentiel pour développer toute activité professionnelle.