Local Commercial à vendre à Centro Urbano, Gijón, Asturies

Local commercial de 167 m² à El Coto, avec un fort potentiel

À vendre, spacieux local commercial de 167 m² à El Coto, avec une configuration devenue rare et une grande capacité d’adaptation à des activités modernes, rentables et tournées vers l’avenir.

Pendant de nombreuses années, il a accueilli le Service Technique Officiel LG, ce qui démontre qu’il s’agit d’un espace fonctionnel, fiable et reconnu, choisi par une grande marque internationale.

Distribution :
- Accueil / bureau en rez-de-chaussée sur rue
- Grand espace principal ouvert
- Grand espace de stockage
- Bureau indépendant à l’arrière
- Salle de bain / sanitaires
- Extraction de fumées
- Rideau de sécurité

Grâce à sa surface et à sa configuration, ce local est idéal pour des activités qui ne dépendent pas d’un passage piéton constant, mais plutôt d’un modèle plus solide basé sur des services spécialisés, la santé, le bien-être, l’alimentation premium ou des concepts de destination.

Pour aider à visualiser son véritable potentiel, l’annonce inclut 4 projections d’activités recréées en images :
- Coffee + Bakery + Brunch, avec une image actuelle et une marque attractive. (L’extraction de fumées est ici un véritable atout, permettant d’envisager un espace de production / laboratoire sur place.)
- Wellness Studio (nutrition, perte de poids, esthétique corporelle et supplémentation premium). Un concept qui peut combiner vente de produits avec salles de bilan, de mesure ou petits cours.
- Centre de physiothérapie / Pilates thérapeutique. Le grand espace arrière permet de créer des salles de cours, de rééducation ou de traitement.
- Clinique vétérinaire / concept pet care boutique. Le vaste espace arrière offre un excellent potentiel pour un bloc de soins, un bureau, ou d’autres espaces fonctionnels.

Un local idéal pour toute personne recherchant un bien avec surface, polyvalence, extraction de fumées et réel potentiel de différenciation, dans un quartier résidentiel établi de Gijón.

Si vous recherchez un local pour développer un projet différent, avec de vrais mètres carrés et une vision d’avenir, celui-ci mérite une visite.