Villa/Maison à vendre à Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Opportunité d'investissement exclusive à Ibiza.

Maison de campagne avec 4 bâtiments indépendants.
Sant Antoni de Portmany, Camino Sa Vorera.
Terrain urbain de 852 m² | 171,95 m² construits.

Si vous recherchez une propriété à fort potentiel d'investissement dans l'une des zones les plus prisées d'Ibiza, c'est une opportunité unique.

Située sur le Camino Sa Vorera, dans un cadre paisible et privé, cette propriété allie le charme d'une maison de campagne à plusieurs espaces de vie indépendants, ce qui en fait une excellente option tant comme résidence familiale que comme investissement.

La propriété dispose d'un certificat d'habitabilité (Cédula de Habitabilidad) valide et d'un diagnostic de performance énergétique (DPE).

Distribution de la propriété

Maison principale (66,09 m²)
Une maison de plain-pied chaleureuse et entièrement meublée comprenant :

- Grand salon-salle à manger.
- Cuisine entièrement équipée.
- 2 chambres, dont une avec dressing.
- 1 salle de bain complète.
- Porche couvert.
- Buanderie.
- Débarras.

Annexe 1 (26,13 m²)
Studio entièrement équipé comprenant :

- Salon-salle à manger.
- Cuisine.
- Salle de bain complète.

Annexe 2 (58,57 m²)
Grand logement indépendant comprenant :

- Salon.
- Chambre.
- Cuisine.
- 1 salle de bain.

Annexe 3 (21,16 m²)
Idéal comme :

- Studio.
- Appartement d'invités.
- Bureau ou espace de travail, comprenant également une cuisine, un salon et une salle de bain privée.

Annexe 4
Chambre indépendante, idéale comme hébergement supplémentaire ou espace multifonctionnel.

La propriété comprend également un débarras indépendant et un espace buanderie.

Caractéristiques clés

- Terrain urbain de 852 m².
- 171,95 m² construits, enregistrés comme construction neuve.
- 4 bâtiments indépendants, officiellement déclarés comme construction neuve et inscrits au registre de la propriété.
- Entièrement meublé.
- Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique et des coûts d'électricité réduits.
- Grand terrain avec espace pour un jardin, une zone de détente, un potager biologique et un parking.
- Un espace est disponible pour l'installation éventuelle d'une piscine temporaire, sous réserve de l'obtention des licences légales et permis municipaux correspondants.

Emplacement privilégié
Situé à seulement quelques minutes du centre de Sant Antoni de Portmany, avec un accès facile à toutes les commodités :

- Supermarchés.
- Pharmacies.
- Centre médical.
- Restaurants.
- Cafés.
- Plages.
- Zones de loisirs et lieux de divertissement les plus célèbres de l'île.

Un investissement à fort potentiel
Grâce à son agencement comprenant plusieurs bâtiments indépendants, cette propriété offre de multiples possibilités :

- Résidence familiale avec des espaces de vie indépendants.
- Investissement locatif à long terme.
- Projet d'hébergement pour le personnel d'entreprises ou les travailleurs déplacés (toujours conformément à la réglementation en vigueur).

Un excellent investissement immobilier dans l'une des zones les plus demandées d'Ibiza.