Local Commercial à vendre à Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Référence : 163320

Opportunité d’investissement exclusive à San Antonio, Ibiza
Local commercial d’angle | Revenus locatifs immédiats | Excellent potentiel de plus-value

Ce local commercial urbain de 80 m², actuellement exploité avec succès, bénéficie d’un emplacement d’angle privilégié avec un accès direct depuis une avenue principale, garantissant une visibilité exceptionnelle, une forte fréquentation piétonne et une exposition commerciale tout au long de l’année.

Apportant une valeur considérable à cet investissement, le bien se situe juste en face d’un nouvel hôtel 5 étoiles actuellement en construction. Ce projet prestigieux devrait accroître considérablement le nombre de visiteurs, rehausser l’image du quartier et stimuler la demande commerciale, faisant de ce bien une excellente opportunité offrant un fort potentiel de plus-value à long terme.

Revenus immédiats dès le premier jour

Le bien est vendu avec un locataire solidement établi et un contrat de location en vigueur, procurant au nouveau propriétaire des revenus locatifs sûrs et récurrents dès la finalisation de l’achat.

Il s’agit d’un investissement idéal pour les acquéreurs à la recherche de stabilité, de préservation de leur patrimoine et de rendements immédiats, sans les risques associés aux locaux commerciaux vacants.

Points forts de l’investissement

• Local commercial d’angle bénéficiant d’une visibilité maximale.
• Façade directe sur une avenue principale très fréquentée.
• Situé en face du futur projet d’un hôtel 5 étoiles exclusif.
• Revenus locatifs avérés grâce à une activité commerciale en fonctionnement.
• Contrat de location existant garantissant une trésorerie immédiate.
• Zone commerciale et touristique très demandée, active toute l’année.
• Excellent potentiel de croissance de la valeur, porté par le développement urbain et touristique en cours dans les environs.
• Possibilité de changement d’usage, sous réserve de la réglementation d’urbanisme en vigueur et des autorisations administratives correspondantes.
• Actif immobilier haut de gamme situé sur l’un des marchés immobiliers les plus résilients et exclusifs de la Méditerranée.

Un investissement stratégique à Ibiza

La combinaison de son emplacement d’angle particulièrement visible, de son accès direct depuis l’une des principales avenues de Cala de Bou, l’avenue Dr. Fleming, et de l’ouverture prochaine d’un hôtel de luxe juste en face du bien en fait un actif exceptionnellement attractif pour les investisseurs souhaitant protéger et accroître leur patrimoine.