Local Commercial à vendre à Valence ville, Valence

On vend une excellente propriété d’environ 74 m², idéale aussi bien pour un usage commercial que résidentiel. À très près de la mer.

Agencement et caractéristiques :

Possibilité de changer l’usage de commercial à habitation, démarche qui devra être gérée et assumée par l’acheteur.

L’image incluse est modifiée à titre indicatif afin d’aider à visualiser le potentiel du bien en tant qu’habitation.

La propriété est actuellement distribuée en un vaste local principal de 74 m² (selon le cadastre). Elle dispose d’une superbe terrasse privative au niveau de la rue, ce qui en fait un espace très attrayant et très visible.
Elle comprend également une petite cour intérieure utilisée comme débarras, trois salles de bains et une pièce à l’arrière.
En outre, elle est équipée de la climatisation froid/chaud et d’une grande baie vitrée donnant sur la rue, garantissant une excellente luminosité et visibilité.

Le bien offre la possibilité d’utiliser l’espace comme local commercial tout en y habitant, ce qui en fait une autre option très polyvalente.

Située dans un secteur privilégié, à seulement 1 minute à pied de la plage. Avec d’excellentes liaisons avec les localités voisines : à seulement 5 minutes des villes de Gandía et à 10 minutes d’Oliva.

De plus, elle bénéficie d’une très bonne communication avec les principales capitales, à environ 50 minutes de Valencia et 1 heure et 15 minutes d’Alicante, ainsi que d’une bonne connexion avec les aéroports des deux villes, facilitant l’accès aussi bien national qu’international.

Certaines photos ont été modifiées.