Local Commercial à vendre à Badalona, Barcelone

Référence : 167201

Restaurant à vendre à Badalona, établissement bien implanté avec licence C3, chiffre d’affaires vérifiable et 40 ans de réussite.

Prix de vente du local : 590.000.
Cession du fonds de commerce : 290.000.
IBI : 1.630/an.
Charges de copropriété : 70/mois.

Nous vous présentons une occasion exceptionnelle d’acquérir un restaurant pleinement établi, spécialisé dans la cuisine méditerranéenne, situé dans l’une des zones résidentielles et commerciales les plus établies de Badalona, avec une excellente visibilité et une clientèle fidèle constituée au fil de plus de quatre décennies.

L’établissement dispose de 220 m² construits et se distingue par son emplacement privilégié en angle, avec une large façade vitrée sur trois côtés, ce qui lui confère une excellente présence commerciale et une abondante lumière naturelle.

Il bénéficie d’une licence C3 en vigueur et d’une extraction des fumées, et est donc prêt à poursuivre son activité dès le premier jour.

Agencement et caractéristiques :
- Restaurant d’une capacité de 44 couverts à l’intérieur.
- Deux terrasses privées, l’une située sur la façade principale et l’autre à l’arrière, d’une capacité approximative de 40 personnes chacune, permettant d’augmenter considérablement le service pendant une grande partie de l’année.
- Deux salles de bains.
- Cuisine entièrement rénovée, équipée et en parfait état.
- Nouveau sol antidérapant, adapté à l’activité de restauration.
- Climatisation réversible.
- Excellent état de conservation.
- Une activité rentable et prête à poursuivre sa croissance.

Il s’agit d’un restaurant bénéficiant d’une solide expérience de plus de 40 ans d’activité, reconnu pour sa stabilité et sa clientèle entièrement fidélisée.

L’entreprise affiche un chiffre d’affaires annuel vérifiable d’environ 750.000, ce qui en fait une excellente occasion tant pour les professionnels du secteur que pour les groupes de restauration ou les investisseurs à la recherche d’une activité rentable et pleinement opérationnelle.

Actuellement, l’établissement propose :
- Petits-déjeuners.
- Déjeuners.
- Dîners le week-end.
- Service de livraison, déjà mis en place et opérationnel.

Avec une gestion appropriée, il existe une marge pour élargir les horaires et développer de nouvelles lignes d’activité.

Sécurité maximale pour l’acheteur.

Afin d’offrir une totale transparence, l’opération prévoit la réalisation d’un processus de due diligence, permettant de vérifier la situation économique, financière et opérationnelle de l’activité avant l’achat.

De même, le propriétaire offre la possibilité d’assurer un accompagnement pendant les 2 ou 3 premiers mois, afin de faciliter la transition et la transmission des connaissances relatives à l’activité.

Il est également possible d’acquérir directement la société commerciale, entièrement constituée, assainie et opérationnelle, simplifiant ainsi la continuité de l’activité.

Une occasion unique d’acquérir un restaurant de référence à Badalona, jouissant d’une excellente réputation, d’une rentabilité élevée et vérifiable, ainsi que d’un énorme potentiel de croissance dès le premier jour.