Maison de Ville à vendre à Guadalajara ville, Guadalajara

Exclusivité : villa indépendante avec piscine et panneaux solaires dans l’urbanisation El Mapa, Chiloeches.

Découvrez cette spectaculaire villa indépendante de 243 m² construits sur un terrain de 500 m², située dans l’Urbanización El Mapa, au calme, dans une zone très recherchée, à Chiloeches. Une maison pleine de caractère, avec des espaces ouverts, énormément de lumière naturelle et différents environnements extérieurs pensés pour être appréciés à toute période de l’année.

La villa est entourée de terrain sur tous les côtés, ce qui apporte intimité, ampleur et une agréable sensation d’indépendance.

En entrant dans la maison, un vaste hall d’entrée distributeur nous accueille, depuis lequel on accède à la fois au niveau principal et à la zone extérieure ainsi qu’au jardin.

Le niveau principal offre un magnifique espace ouvert, mais parfaitement différencié, créant une ambiance moderne, chaleureuse et très fonctionnelle. La cuisine, entièrement équipée et en excellent état, s’intègre à la zone salle à manger et au salon principal. Elle dispose également d’une pratique réserve indépendante avec étagères, idéale pour le stockage.

Le salon se distingue tout particulièrement par ses plafonds hauts et ses grandes baies vitrées, qui inondent tout l’espace de lumière naturelle et créent une sensation d’ampleur spectaculaire. À ce niveau, on trouve aussi des toilettes avec une zone de buanderie.

La villa présente une distribution très particulière, pleine de charme, jouant avec différentes hauteurs et ambiances.

À l’étage supérieur, nous trouvons :
- Un espace ouvert actuellement utilisé comme bureau d’étude ou espace de travail.
- Une chambre individuelle avec placard intégré en deux corps.
- Une salle de bain complète avec double vasque, douche, bidet et WC.

Depuis cette zone, on accède à une agréable terrasse et, en descendant quelques marches, on trouve :
- Une chambre double actuellement utilisée comme bureau.
- La chambre principale, spacieuse et très confortable, avec deux placards intégrés (un en trois corps et un en deux corps) et une salle de bain attenante avec douche, baignoire, vasque et WC.

À l’extérieur, la villa offre plusieurs ambiances soigneusement aménagées :
- Zone de stationnement extérieur avec accès direct depuis la rue.
- Espace couvert avec local de chaufferie (cuves à chaudières), débarras et bûcher.
- Zone principale de jardin avec accès depuis le salon et piscine privée éclairée, créant une ambiance magique la nuit.
- Un autre espace extérieur indépendant avec store et coin table et chaises, idéal pour en profiter selon l’orientation du soleil pendant la journée.
- Côtés pavés et décorés avec beaucoup de charme.

Parmi ses prestations et équipements, on remarque notamment :
- 10 panneaux solaires.
- Chaudière à granulés (pellet) qui alimente les radiateurs et l’eau sanitaire.
- Ballon chauffe-eau de 750 litres.
- Cheminée avec tirage vers le salon et deux chambres.
- Climatisation par conduits dans deux chambres, alimentée par des panneaux solaires.
- Fenêtres doubles à oscillo-battants et grandes menuiseries fixes, apportant énormément de lumière.

Localisation :
À quelques minutes seulement de Guadalajara (centre) et parfaitement reliée à des communes telles qu’Azuqueca de Henares, Alovera, Cabanillas del Campo ou Alcalá de Henares. Madrid se trouve à environ 45-50 minutes en voiture, avec un accès facile via l’A-2. De plus, depuis Guadalajara et Azuqueca de Henares, on dispose de la gare Cercanías Renfe (ligne C-2) avec une connexion directe vers Madrid, ce qui facilite les déplacements quotidiens pour le travail ou les loisirs. La zone dispose également de lignes de bus interurbains qui relient Chiloeches à Guadalajara et à d’autres communes proches.

Une maison différente, pleine de caractère, efficace sur le plan énergétique, conçue pour profiter aussi bien de l’intérieur que de ses espaces extérieurs.

Si vous recherchez une maison indépendante pleine de charme, d’espace et d’intimité, celle-ci pourrait être votre prochain logement.