Appartement à vendre à Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelone ville, Barcelone

Résidence unique au cœur du quartier historique de El Born, à Barcelone

IAD España est fier de vous présenter cette propriété véritablement exceptionnelle : l’une des dernières fermes médiévales entièrement rénovées encore existantes, au cœur de Barcelone. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison distinctive, pleine de caractère, ainsi que pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien exclusif offrant un potentiel locatif remarquable et une valeur à long terme significative. Son entrée privée, sa complète indépendance, l’absence de voisins mitoyens et son caractère historique unique en font une offre exceptionnellement rare.

Cette résidence remarquable fait partie du riche patrimoine architectural de Barcelone. Construite en pierre en 1290 et autrefois connue sous le nom de Old Post House, elle est considérée comme l’un des rares bâtiments ruraux ayant survécu et ayant été intégrés au centre historique de la ville. Son architecture d’origine a été soigneusement préservée tout en s’intégrant de manière fluide aux conforts et aux finitions attendus d’une maison contemporaine.

La propriété offre 89 m² de surface construite et occupe une position d’angle privilégiée, permettant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Son agencement pratique, sans couloir, maximise chaque mètre carré. L’accès se fait par un magnifique escalier privé d’origine, menant directement depuis la rue. La maison dispose de deux spacieuses chambres doubles, dont une suite principale avec salle de bain privative, une seconde salle de bain complète, un vaste séjour avec de grandes balcons de style français, une salle à manger, un espace dédié pour un bureau à domicile, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un balcon supplémentaire offrant de plaisantes vues sur les rues environnantes.

À l’intérieur, le charme intemporel de l’architecture médiévale se mêle sans effort au design et à la fonctionnalité contemporains. De hauts plafonds, des espaces lumineux ouverts et des matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère élégante, chaleureuse et accueillante.

Au-delà de son attrait architectural, cette propriété représente également une opportunité d’investissement exceptionnelle. Une forte demande locative dans le secteur, combinée à la rareté de biens comparables, offre d’excellents rendements locatifs ainsi qu’un potentiel considérable d’appréciation du capital à long terme.

Son emplacement est tout simplement imbattable : à quelques minutes à pied du Palau de la Música Catalana, de la Basilique de Santa Maria del Mar, du Musée Picasso et du Parc de la Ciutadella. Entourée de rues historiques, de restaurants renommés, de charmantes boutiques, de galeries d’art et d’une scène culturelle et gastronomique exceptionnelle, la propriété offre un style de vie authentique qui fait d’El Born l’un des quartiers les plus recherchés de Barcelone.

La propriété est vendue entièrement meublée avec des meubles de designers et est prête à emménager immédiatement.