Penthouse à vendre à El Poblenou, Barcelone ville, Barcelone

Charmant penthouse avec balcon et vue dégagée, sur la Rambla del Poblenou

Prêt à emménager ou à être loué immédiatement.
Excellente opportunité d’investissement dans un quartier très recherché de Barcelone.

Penthouse idéalement situé sur la Rambla del Poblenou, à quelques rues de la plage de Marbella, au cœur de Poblenou.

Bien très lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un agréable balcon-terrasse couvert, très calme car orienté sur une cour intérieure.

Le bien dispose de 39 m² intérieur construits et se compose de :
- Un salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace de vie spacieux,
- Une chambre double,
- Une salle de bain complète avec baignoire et fenêtre,
- Un balcon-terrasse couvert de 6 m² avec vue dégagée, conçu comme un véritable espace extérieur pour profiter de moments de détente (petits-déjeuners, déjeuners et dîners), avec accès direct depuis le salon grâce à de grandes baies vitrées.
Le bien comprend également deux débarras.

Caractéristiques principales :
- Certificat de fin des travaux liés à l’inspection technique des bâtiments,
- Plafonds avec poutres en bois,
- Carrelage de qualité et portes en bois,
- Chauffage au gaz et climatisation,
- 5e étage sans ascenseur, immeuble datant de 1819.

Ce bien est situé dans l’un des meilleurs quartiers de Barcelone, sur la Rambla del Poblenou, à proximité immédiate du métro Poblenou (L4). Quartier dynamique, entouré de tous les services et commerces, avec d’excellentes connexions de transports en commun vers toute la ville. À quelques minutes à pied des plages.

Penthouse exclusif dans un emplacement privilégié de Barcelone.

- Le propriétaire ne présente pas la condition de Gran Tenedor.
- Certificat de conformité du logement disponible.
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) numéro LYCBCCXPH.